Проверка К С В
№58240861000109813457

🔢 ИНН:	****173*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С В (ИНН: ******173***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****173*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нечай Людмила Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования от 05.03.2024 № 5/2-24
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В целях исполнения плана проведения выездных обследований на февраль-март 2024г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 30.01.2024 г., государственным инспектором в Городищенском, Лопатинском и Шемышейском районах Пензенской области по использованию и охране земель, 05.03.2024г. проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Восточная, д. 26 (кадастровый номер 58:28:0400303:1272). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Восточная, д. 26, кадастровый номер 58:28:0400303:1272, имеет уточненную площадь 1200 кв.м., с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов и принадлежит на праве собственности Кузнецову Сергею Владимировичу (запись регистрации в ЕГРН от 28.08.2013 № 58-58-07/018/2013-503). Сведения об объектах капитального строительства в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Целевое назначение земельного участка – это установленный законодательством порядок, условия, виды разрешенного использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 установлено, что обследуемый земельный участок покрыт снежным покровом, не огорожен, доступ на него не ограничен. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, земельный участок по целевому назначению "индивидуальное жилищное строительство" не используется. В результате проведенного выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка. ул. Восточная, д. 26, кадастровый номер 58:28:0400303:1272 выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного контроля (надзора), утвержденный Приказом Росреестра от 09.07.2021 № П/0303 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)" (Зарегистрировано в Минюсте России 07.10.2021 N 65333), а именно, п. 5 отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства. Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования на земельном участке расположенном по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Восточная, д. 26, выявлены признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса РФ, выразившееся в неиспользование земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство", за которое предусмотрена административная ответственность, установленная ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ.

Значение

В целях исполнения плана проведения выездных обследований на февраль-март 2024г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 30.01.2024 г., государственным инспектором в Городищенском, Лопатинском и Шемышейском районах Пензенской области по использованию и охране земель, 05.03.2024г. проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Восточная, д. 26 (кадастровый номер 58:28:0400303:1272). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Восточная, д. 26, кадастровый номер 58:28:0400303:1272, имеет уточненную площадь 1200 кв.м., с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов и принадлежит на праве собственности Кузнецову Сергею Владимировичу (запись регистрации в ЕГРН от 28.08.2013 № 58-58-07/018/2013-503). Сведения об объектах капитального строительства в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Целевое назначение земельного участка – это установленный законодательством порядок, условия, виды разрешенного использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 установлено, что обследуемый земельный участок покрыт снежным покровом, не огорожен, доступ на него не ограничен. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, земельный участок по целевому назначению "индивидуальное жилищное строительство" не используется. В результате проведенного выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка. ул. Восточная, д. 26, кадастровый номер 58:28:0400303:1272 выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного контроля (надзора), утвержденный Приказом Росреестра от 09.07.2021 № П/0303 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)" (Зарегистрировано в Минюсте России 07.10.2021 N 65333), а именно, п. 5 отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства. Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования на земельном участке расположенном по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Восточная, д. 26, выявлены признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса РФ, выразившееся в неиспользование земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство", за которое предусмотрена административная ответственность, установленная ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ.

Проверка К С В №58240861000109813457