Проверка З А К
№58240861000110020741

🔢 ИНН:	****303*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З А К (ИНН: ******303***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****303*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нечай Людмила Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Материал наблюдения за соблюдением обязательных требований от 12.03.2024 Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Межмуниципального отдела по Городищенскому, Лопатинского и Шемышейскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области поступил материал наблюдения за соблюдением обязательных требований от 12.03.2024 Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области № 423п от 19.03.2024г (Эл/009022/24 от 25.03.2024 г). Из материала наблюдения за соблюдением обязательных требований от 12.03.2024 следует, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0500103:2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под АЗС, площадью 3057 кв.м. расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, вдоль трассы Шемышейка-Пенза зарастает сорной травянистой растительностью. Классификатор видов разрешенного использования, утвержденный Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 года № П/0412, не содержит такого вида использования для земель сельскохозяйственного назначения. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно данного закона, оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно ст. 77, 78 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей и могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Соответственно, вид разрешенного использования: «под АЗС» на земельных участках, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, не соответствует действующему законодательству. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Значение

В адрес Межмуниципального отдела по Городищенскому, Лопатинского и Шемышейскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области поступил материал наблюдения за соблюдением обязательных требований от 12.03.2024 Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области № 423п от 19.03.2024г (Эл/009022/24 от 25.03.2024 г). Из материала наблюдения за соблюдением обязательных требований от 12.03.2024 следует, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0500103:2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под АЗС, площадью 3057 кв.м. расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, вдоль трассы Шемышейка-Пенза зарастает сорной травянистой растительностью. Классификатор видов разрешенного использования, утвержденный Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 года № П/0412, не содержит такого вида использования для земель сельскохозяйственного назначения. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно данного закона, оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно ст. 77, 78 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей и могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Соответственно, вид разрешенного использования: «под АЗС» на земельных участках, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, не соответствует действующему законодательству. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Проверка З А К №58240861000110020741