Проверка Е А В
№58240861000110433082

🔢 ИНН:	****454*
📍 Адрес:	440047, обл. Пензенская, г. Пенза, ул. Персиковая, д 21
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е А В (ИНН: ******454***) , адрес: 440047, обл. Пензенская, г. Пенза, ул. Персиковая, д 21

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****454*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	440047, обл. Пензенская, г. Пенза, ул. Персиковая, д 21

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сазонов Виктор Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение физического лица от 02.04.2024 г. (вх. № ОГ-0392/24 от 15.04.2024 г.), поступившего из Главного управления МЧС России по Пензенской области (сопроводительное письмо от 12.04.2024 г. № ИВ-167-1433)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения физического лица от 02.04.2024 г. (вх. № ОГ-0392/24 от 15.04.2024 г.), поступившего из Главного управления МЧС России по Пензенской области (сопроводительное письмо от 12.04.2024 г. № ИВ-167-1433), государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель из вышеуказанного обращения было установлено, что собственник земельного участка расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Персиковая, 21 с кадастровым номером 58:29:1001010:135 производит реконструкцию индивидуального жилого дома под цели обустройства общежития для размещения большого количества людей. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Персиковая, 21, учтен с кадастровым номером 58:29:1001010:135, уточненной площадью 1271 кв.м., с видом разрешенного использования – для проектирования и строительства индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности гр. Ермолаеву Артему Владимировичу, о чем у ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:1001010:135-58/062/2024-6 от 13.03.2024 г. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:1001010:135 после проведенной реконструкции жилого дома будет использоваться не в соответствии с видом разрешенного использования, будет допускаться нарушение нарушения земельного законодательства абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:29:1001010:135 не по целевому назначению, в срок до «27» июня 2024. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Значение

При рассмотрении обращения физического лица от 02.04.2024 г. (вх. № ОГ-0392/24 от 15.04.2024 г.), поступившего из Главного управления МЧС России по Пензенской области (сопроводительное письмо от 12.04.2024 г. № ИВ-167-1433), государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель из вышеуказанного обращения было установлено, что собственник земельного участка расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Персиковая, 21 с кадастровым номером 58:29:1001010:135 производит реконструкцию индивидуального жилого дома под цели обустройства общежития для размещения большого количества людей. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Персиковая, 21, учтен с кадастровым номером 58:29:1001010:135, уточненной площадью 1271 кв.м., с видом разрешенного использования – для проектирования и строительства индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности гр. Ермолаеву Артему Владимировичу, о чем у ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:1001010:135-58/062/2024-6 от 13.03.2024 г. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:1001010:135 после проведенной реконструкции жилого дома будет использоваться не в соответствии с видом разрешенного использования, будет допускаться нарушение нарушения земельного законодательства абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:29:1001010:135 не по целевому назначению, в срок до «27» июня 2024. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Проверка Е А В №58240861000110433082