Проверка Т А М
№58240861000110548328

🔢 ИНН:	****007*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т А М (ИНН: ******007***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****007*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есина Мария Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования производственного объекта №35/12-24 от 06.05.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	06.05.2024 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:19:0160101:66, расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с. Наровчат, ул. Пушкина, д. 11, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2024 г. от 29.03.2024 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с. Наровчат, ул. Пушкина, д. 11, учтен с кадастровым номером 58:19:0160101:66, с уточненной площадью 1650 кв.м., с видом разрешенного использования – для строительства жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности гр. Толстоухову Анатолию Михайловичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-32/012/2008-204 от 20.08.2008 г. Сведения об объектах капитального строительства в сведениях ЕГРН отсутствуют. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с. Наровчат, ул. Пушкина, д. 11, с фасадной стороны участка относительно подъездной дороги огорожен забором из сетки - рабицы, по границе, являющейся смежной между земельными участками с кадастровыми номерами 58:19:0160101:66 и 58:19:0160101:65 установлен забор из металлического листа и деревянного штакетника, по границе, являющейся смежной между земельными участками с кадастровыми номерами 58:19:0160101:66 и 58:19:0160101:67 установлен забор из бетонных блоков, металлического листа, сетки – рабицы. Доступ на земельный участок ограничен. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению «для строительства жилого дома» не используется. В результате выездного обследования было установлено, что гр. Толстоухов Анатолий Михайлович не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 58:19:0160101:66, расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с. Наровчат, ул. Пушкина, д. 11, предназначенный «для строительства жилого дома». В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Статьей 284 Гражданского кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в связи с тем, что гр. Толстоухов Анатолий Михайлович не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с. Наровчат, ул. Пушкина, д. 11, с кадастровым номером 58:19:0160101:66, уточненной площадью 1650 кв.м., предназначенный «для строительства жилого дома», следовательно, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования «для строительства жилого дома» земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с. Наровчат, ул. Пушкина, д. 11, с кадастровым номером 58:19:0160101:66, площадью 1650 кв.м., в срок до «13» августа 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru.

Значение

06.05.2024 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:19:0160101:66, расположенного по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с. Наровчат, ул. Пушкина, д. 11, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2024 г. от 29.03.2024 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с. Наровчат, ул. Пушкина, д. 11, учтен с кадастровым номером 58:19:0160101:66, с уточненной площадью 1650 кв.м., с видом разрешенного использования – для строительства жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности гр. Толстоухову Анатолию Михайловичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-32/012/2008-204 от 20.08.2008 г. Сведения об объектах капитального строительства в сведениях ЕГРН отсутствуют. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с. Наровчат, ул. Пушкина, д. 11, с фасадной стороны участка относительно подъездной дороги огорожен забором из сетки - рабицы, по границе, являющейся смежной между земельными участками с кадастровыми номерами 58:19:0160101:66 и 58:19:0160101:65 установлен забор из металлического листа и деревянного штакетника, по границе, являющейся смежной между земельными участками с кадастровыми номерами 58:19:0160101:66 и 58:19:0160101:67 установлен забор из бетонных блоков, металлического листа, сетки – рабицы. Доступ на земельный участок ограничен. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению «для строительства жилого дома» не используется. В результате выездного обследования было установлено, что гр. Толстоухов Анатолий Михайлович не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 58:19:0160101:66, расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с. Наровчат, ул. Пушкина, д. 11, предназначенный «для строительства жилого дома». В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Статьей 284 Гражданского кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в связи с тем, что гр. Толстоухов Анатолий Михайлович не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с. Наровчат, ул. Пушкина, д. 11, с кадастровым номером 58:19:0160101:66, уточненной площадью 1650 кв.м., предназначенный «для строительства жилого дома», следовательно, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования «для строительства жилого дома» земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, с. Наровчат, ул. Пушкина, д. 11, с кадастровым номером 58:19:0160101:66, площадью 1650 кв.м., в срок до «13» августа 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru.

Проверка Т А М №58240861000110548328