Проверка Ю Е А
№58240861000110669417

🔢 ИНН:	****441*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ю Е А (ИНН: ******441***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****441*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кленков Шамиль Ислямович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	АКТ выездного обследования земельного участка № 142/89-24 от 16.05.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращения физического лица от 06.05.2024г. (вх. №ОГ-0493/24 от 08.05.2024г.). 16.05.2024 г. с 15 часов 40 минут до 15 часов 50 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ростовская, 146, с кадастровым номером 58:29:3006003:7 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3006003:7 и 58:29:3006003:629). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ростовская, 7, учтен с кадастровым номером 58:29:3006003:7, имеет уточненную площадь 1459 кв.м., отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Осмотром установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ростовская, 146, с кадастровым номером 58:29:3006003:7 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3006003:7 и 58:29:3006003:629) обозначены металлическим забором и двумя нестационарными контейнерами. Обмером установлено, что кирпичный столб и профлист располагаются за границами участка с кадастровым номером 58:29:2010003:7 (г. Пенза, ул. Ростовская, 146) с занятием территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Ростовская, 146, (кадастровый номер 58:29:2010003:629), кроме того металлический забор и два нестационарных контейнера частично располагаются за границами участка с кадастровым номером 58:29:2010003:7 (г. Пенза, ул. Ростовская, 146) с занятием территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Ростовская, 146, (кадастровый номер 58:29:2010003:629). Общая ориентировочная площадь занимаемая металлическим забором и двумя нестационарными контейнерами составляет 0,8 кв.м.. Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ростовская, 146 с кадастровым номером 58:29:2010003:7 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного по адресу: г. Пенза, ул. Ростовская, 146 с кадастровым номером 58:29:2010003:7 без наличия правоустанавливающих документов в срок до «21» июля 2024 года.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращения физического лица от 06.05.2024г. (вх. №ОГ-0493/24 от 08.05.2024г.). 16.05.2024 г. с 15 часов 40 минут до 15 часов 50 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ростовская, 146, с кадастровым номером 58:29:3006003:7 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3006003:7 и 58:29:3006003:629). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ростовская, 7, учтен с кадастровым номером 58:29:3006003:7, имеет уточненную площадь 1459 кв.м., отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Осмотром установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ростовская, 146, с кадастровым номером 58:29:3006003:7 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3006003:7 и 58:29:3006003:629) обозначены металлическим забором и двумя нестационарными контейнерами. Обмером установлено, что кирпичный столб и профлист располагаются за границами участка с кадастровым номером 58:29:2010003:7 (г. Пенза, ул. Ростовская, 146) с занятием территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Ростовская, 146, (кадастровый номер 58:29:2010003:629), кроме того металлический забор и два нестационарных контейнера частично располагаются за границами участка с кадастровым номером 58:29:2010003:7 (г. Пенза, ул. Ростовская, 146) с занятием территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Ростовская, 146, (кадастровый номер 58:29:2010003:629). Общая ориентировочная площадь занимаемая металлическим забором и двумя нестационарными контейнерами составляет 0,8 кв.м.. Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ростовская, 146 с кадастровым номером 58:29:2010003:7 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного по адресу: г. Пенза, ул. Ростовская, 146 с кадастровым номером 58:29:2010003:7 без наличия правоустанавливающих документов в срок до «21» июля 2024 года.

Проверка Ю Е А №58240861000110669417