Проверка М В Н
№58240861000110797762

🔢 ИНН:	****675*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В Н (ИНН: ******675***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****675*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лемдянова Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	: Федеральный закон Российской Федерации от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ст. 64, п. 4, 6
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В целях исполнения плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2024 года от 28.03.2024г., утвержденного руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, государственным инспектором в Никольском и Сосновоборском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:26:0640202:64, расположенного по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, п. Сосновоборск, ул. Семашко, дом 26а. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, п.Сосновоборск, ул.Семашко, д.26 а, с кадастровым номером 58:26:0640202:64, имеет уточненную площадь 654 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку Индивидуальную и принадлежит на праве собственности гр. Малякину Владимиру Николаевичу (запись регистрации от 04.09.2018 № 58:26:0640202:64-58/073/2018-2). При проведении выездного обследования с доступной для обзора территории, осмотром с применением фото и видео- фиксацией установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, п.Сосновоборск, ул.Семашко, д.26 а, не огорожен забором. В границах земельного участка расположен жилой дом и гараж. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, п.Сосновоборск, ул.Семашко, д.26а с кадастровым номером 58:26:0640202:64 по фасаду дома и стенам гаража. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН, по состоянию на 22.05.2024 г., публичной кадастровой карты Росреестра, находящейся в общедоступном пользовании в сети интернет по адресу: https://pkk.rosreestr.ru, с координатами земельного участка с кадастровым номером 58:26:0640202:64, полученными в результате измерений, установлено, что фактические границы земельного участка смещены на запад по сравнению с координатами в ЕГРН. Земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, п.Сосновоборск, ул.Семашко, д.26а фактически располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:26:0640202:64, расположенный по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, п.Сосновоборск, ул.Семашко, д.26а, используется гр. Малякиным Владимиром Николаевичем без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него, следовательно, усматриваются признаки нарушения п.1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.

Значение

В целях исполнения плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2024 года от 28.03.2024г., утвержденного руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, государственным инспектором в Никольском и Сосновоборском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:26:0640202:64, расположенного по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, п. Сосновоборск, ул. Семашко, дом 26а. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, п.Сосновоборск, ул.Семашко, д.26 а, с кадастровым номером 58:26:0640202:64, имеет уточненную площадь 654 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку Индивидуальную и принадлежит на праве собственности гр. Малякину Владимиру Николаевичу (запись регистрации от 04.09.2018 № 58:26:0640202:64-58/073/2018-2). При проведении выездного обследования с доступной для обзора территории, осмотром с применением фото и видео- фиксацией установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, п.Сосновоборск, ул.Семашко, д.26 а, не огорожен забором. В границах земельного участка расположен жилой дом и гараж. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, п.Сосновоборск, ул.Семашко, д.26а с кадастровым номером 58:26:0640202:64 по фасаду дома и стенам гаража. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН, по состоянию на 22.05.2024 г., публичной кадастровой карты Росреестра, находящейся в общедоступном пользовании в сети интернет по адресу: https://pkk.rosreestr.ru, с координатами земельного участка с кадастровым номером 58:26:0640202:64, полученными в результате измерений, установлено, что фактические границы земельного участка смещены на запад по сравнению с координатами в ЕГРН. Земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, п.Сосновоборск, ул.Семашко, д.26а фактически располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:26:0640202:64, расположенный по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, п.Сосновоборск, ул.Семашко, д.26а, используется гр. Малякиным Владимиром Николаевичем без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него, следовательно, усматриваются признаки нарушения п.1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.

Проверка М В Н №58240861000110797762