РОСПРОВЕРКИ

Проверка И М Ф
№58240861000110798781

🔢 ИНН:
******486***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И М Ф (ИНН: ******486***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******486***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сидорова Марина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования земельного участка №19/6-24 от 24.05.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании жалобы гр. Ф. от 14.05.2024г. № ОГ-0509/24 о неправомерном захвате земли, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 24.05.2024г. государственным инспектором в Малосердобинском и Колышлейском районах Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:17:0320505:56, расположенного по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, с. Малая Сердоба, ул. Свердлова д. 35. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра объекта землеустройства, выполнения фото- и видеофиксации земельного участка фотоаппаратом Nikon COOLPIX L29, осуществления промеров земельного участка с кадастровым номером 58:17:0320505:56 прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке С-ГКФ/06-07-2023/259474479 от 06.07.2023 действительно до 05.07.2024г) с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), а также изучения сведений публичной кадастровой карты. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный: Пензенская область, Малосердобинский район, с. Малая Сердоба, ул. Свердлова д. 35, учтен с кадастровым номером 58:17:0320505:56, с декларированной площадью 1500 кв. м., границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством РФ, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов, принадлежит на праве собственности: гр. Ионову Михаилу Федоровичу (ИНН 582200486788), о чем в ЕГРН 10.02.2011 г. сделана запись регистрации №58-58-12/002/2011-066. Визуальным осмотром с последующей фото- и видеофиксацией фотоаппаратом Nikon COOLPIX L29 установлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером 58:17:0320505:56 на местности огорожен забором. Со стороны ул. Свердлова (от точки 109 до точки 112) границей земельного участка является забор из сетки-рабицы. С восточной стороны (от точки 109 до точки 114) земельный участок огорожен забором из сетки-рабицы. С западной и северной сторон (от точки 110 до точки 114) границей земельного участка является деревянный забор – штакетник. В границах земельного участка расположены: объект капитального строительства - жилой дом, хозяйственные постройки. Земельный участок вспахан и используется для выращивания овощных культур, плодовых насаждений, что подтверждается фототаблицей. Согласно п. 8, ст. 22, п.п.1.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В ходе выезда был осуществлен обмер по фактическим существующим на местности границам земельного участка, расположенных в свободном доступе (с земель, государственная собственность на которые не разграничена) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке С-ГКФ/06-07-2023/259474479 от 06.07.2023 действительно до 05.07.2024 г). В связи с отсутствием проведенного и утвержденного межевания проверка площади земельного участка с кадастровым номером 58:17:0320505:56, расположенного по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, с. Малая Сердоба, ул. Свердлова, 35 заключалась, в определении фактической площади земельного участка и сравнении её со сведениями ЕГРН. В результате произведенных промеров установлено, что фактическая (используемая) площадь обследуемого земельного участка ориентировочно составляет 1584 кв.м., что на 84 кв.м. превышает учтённую в ЕГРН (1584 кв.м. – 1500 кв. м.). В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 58:17:0320505:56 по сведениям ЕГРН учтён с декларированной площадью, определить местоположение занятой площади в размере 84 кв.м. и ее конфигурацию не представляется возможным. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. Пункт 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. В силу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 58:17:0320505:56 ориентировочной площадью 84 кв.м. по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, с. Малая Сердоба, ул. Свердлова д. 35 с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В связи с тем, что гр. Ионов Михаил Федорович использует земельный участок с кадастровым номером 58:17:0320505:56 ориентировочной площадью 84 кв.м. по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, с. Малая Сердоба, ул. Свердлова д. 35 без оформления правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:17:0320505:56 ориентировочной площадью 84 кв.м. по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, с. Малая Сердоба, ул. Свердлова д. 35 без наличия правоустанавливающих документов на него, в срок до «05» августа 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru
Вакансии вахтой