Проверка П Н А
№58240861000110923641

🔢 ИНН:	****971*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Н А (ИНН: ******971***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****971*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Секрет Кристина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	использование земельного участка превышающих границы
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило извещение физического лица, поступившего из Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области сопроводительным письмом от 14.05.2024 № Эл-Б-4700 (вх. № ОГ-0529/24 от 17.05.2024), по вопросу использования земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, 23А. 05.06.2024 г. с 13 часов 20 минут до 13 часов 40 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Циолковского, 23А (кадастровый номер 58:29:1005015:4557). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, 23А, учтен с кадастровым номером 58:29:1005015:4557, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения мастерских ЖКО, имеет уточненную площадь 1926 кв.м. (кадастровые работы проводились) и принадлежит на праве собственности Панкову Николаю Александровичу (запись регистрации от 14.04.2023 № 58:29:1005015:4557-58/069/2023-3). Осмотром установлено, земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, 23А, с территории земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, 27 (кадастровый номер 58:29:1005015:47), огорожен незамкнутой линией ограждения из профильного листа. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 58:29:1005015:4557 осуществляется с двух возможных для осмотра направлений (фототаблица от 05.06.2024). В результате инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек ограждения из профильного листа земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, 23А относительно земельного участка по адресу: ул. Циолковского, 27, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 04.09.2023 г. № С-ДЭМ/04-09-2023/275222756, действительно до 03.09.2024 г.) и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 05.06.2024) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 05.06.2024 г., установлено, что часть линейного незамкнутого ограждения земельного участка с кадастровым номером 58:29:1005015:4557 частично расположено за пределами учтенных границ с занятием земельного участка с кадастровым номером 58:29:1005015:47 ориентировочной площадью 1,56 кв.м. (0,25 кв.м.+ 0,40 кв.м.+0.91 кв.м., схема обмера от 05.06.2024). По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п.1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного законодательства РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило извещение физического лица, поступившего из Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области сопроводительным письмом от 14.05.2024 № Эл-Б-4700 (вх. № ОГ-0529/24 от 17.05.2024), по вопросу использования земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, 23А. 05.06.2024 г. с 13 часов 20 минут до 13 часов 40 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Циолковского, 23А (кадастровый номер 58:29:1005015:4557). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, 23А, учтен с кадастровым номером 58:29:1005015:4557, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения мастерских ЖКО, имеет уточненную площадь 1926 кв.м. (кадастровые работы проводились) и принадлежит на праве собственности Панкову Николаю Александровичу (запись регистрации от 14.04.2023 № 58:29:1005015:4557-58/069/2023-3). Осмотром установлено, земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, 23А, с территории земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, 27 (кадастровый номер 58:29:1005015:47), огорожен незамкнутой линией ограждения из профильного листа. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 58:29:1005015:4557 осуществляется с двух возможных для осмотра направлений (фототаблица от 05.06.2024). В результате инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек ограждения из профильного листа земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, 23А относительно земельного участка по адресу: ул. Циолковского, 27, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 04.09.2023 г. № С-ДЭМ/04-09-2023/275222756, действительно до 03.09.2024 г.) и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 05.06.2024) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 05.06.2024 г., установлено, что часть линейного незамкнутого ограждения земельного участка с кадастровым номером 58:29:1005015:4557 частично расположено за пределами учтенных границ с занятием земельного участка с кадастровым номером 58:29:1005015:47 ориентировочной площадью 1,56 кв.м. (0,25 кв.м.+ 0,40 кв.м.+0.91 кв.м., схема обмера от 05.06.2024). По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п.1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного законодательства РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка П Н А №58240861000110923641