Проверка С Е В
№58240861000111075481

🔢 ИНН:	****941*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Е В (ИНН: ******941***)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****941*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Аброськина Юлия Федоровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования земельного участка № 189-24 от 13.06.2024 г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области находятся на рассмотрении обращения физического лица (вх. № ОГ-0580/24 от 27.05.2024 г.) и дополнения к обращению от 30.05.2024 г. (вх. № ОГ-0606/24 от 30.05.2024 г.) по вопросу нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Константиновское, уч. №1037, кадастровый номер 58:24:0290701:371. С целью полного и всестороннего рассмотрения обращений специалистом Управления 13.06.2024 г. с 14 часов 25 минут до 14 часов 35 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Константиновское, уч. №1037, кадастровый номер 58:24:0290701:371. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Константиновское, уч. 1037 учтен с кадастровым номером 58:24:0290701:371, декларированной площадью 600 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности гр. Савицкой Елене Викторовне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0290701:371-58/069/2023-3 от 26.06.2023 г. Визуальным осмотром с последующей фото- и видеофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:24:0290701:371 огорожен забором из профильного листа. На обследуемом земельном участке расположено строение (назначение не установлено) и будки для собак, ориентировочно порядка 20 штук. На момент проведения выездного обследования с земельного участка с кадастровым номером 58:24:0290701:371 доносился лай собак и было зафиксировано нахождение 10 собак, что подтверждается протоколом осмотра от 19.06.2024 г. Какие-либо вывески, свидетельствующие о размещении питомника, пункта передержки животных или приюта для собак отсутствовали. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», установлено что земельные участки с видом разрешенного использования для ведения садоводства могут использоваться для осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. На основании вышеизложенного в действиях гр. Савицкой Е.В. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0290701:371, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Константиновское, уч. №1037, установить признаки нарушений земельного законодательства (абзац 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации), не представилось возможным, так как контрольное (надзорное) мероприятие проводилось без взаимодействия с контролируемым лицом, при котором установить цель содержания животных (собак) не представилось возможным. Однако, из поступивших обращений следует, что земельный участок используется не по целевому назначению - с целью передержки собак и фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования учтенному в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: учитывая, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0290701:371 при его использовании могут быть допущены признаки нарушений земельного законодательства, выразившееся в нецелевом использовании земельного участка абзаца 2 ст. 42 ЗК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 58:24:0290701:371 по целевому назначению в срок до «21» августа 2024 года. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru.

Значение

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области находятся на рассмотрении обращения физического лица (вх. № ОГ-0580/24 от 27.05.2024 г.) и дополнения к обращению от 30.05.2024 г. (вх. № ОГ-0606/24 от 30.05.2024 г.) по вопросу нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Константиновское, уч. №1037, кадастровый номер 58:24:0290701:371. С целью полного и всестороннего рассмотрения обращений специалистом Управления 13.06.2024 г. с 14 часов 25 минут до 14 часов 35 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Константиновское, уч. №1037, кадастровый номер 58:24:0290701:371. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Константиновское, уч. 1037 учтен с кадастровым номером 58:24:0290701:371, декларированной площадью 600 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности гр. Савицкой Елене Викторовне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0290701:371-58/069/2023-3 от 26.06.2023 г. Визуальным осмотром с последующей фото- и видеофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:24:0290701:371 огорожен забором из профильного листа. На обследуемом земельном участке расположено строение (назначение не установлено) и будки для собак, ориентировочно порядка 20 штук. На момент проведения выездного обследования с земельного участка с кадастровым номером 58:24:0290701:371 доносился лай собак и было зафиксировано нахождение 10 собак, что подтверждается протоколом осмотра от 19.06.2024 г. Какие-либо вывески, свидетельствующие о размещении питомника, пункта передержки животных или приюта для собак отсутствовали. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», установлено что земельные участки с видом разрешенного использования для ведения садоводства могут использоваться для осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. На основании вышеизложенного в действиях гр. Савицкой Е.В. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0290701:371, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Константиновское, уч. №1037, установить признаки нарушений земельного законодательства (абзац 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации), не представилось возможным, так как контрольное (надзорное) мероприятие проводилось без взаимодействия с контролируемым лицом, при котором установить цель содержания животных (собак) не представилось возможным. Однако, из поступивших обращений следует, что земельный участок используется не по целевому назначению - с целью передержки собак и фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования учтенному в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: учитывая, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0290701:371 при его использовании могут быть допущены признаки нарушений земельного законодательства, выразившееся в нецелевом использовании земельного участка абзаца 2 ст. 42 ЗК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 58:24:0290701:371 по целевому назначению в срок до «21» августа 2024 года. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru.

Проверка С Е В №58240861000111075481