Проверка Т Р С
№58240861000111108057

🔢 ИНН:	****614*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Р С (ИНН: ******614***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****614*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нечай Людмила Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №57/25-24 от 18.06.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В целях исполнения плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2024г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 29.03.2024 г., государственным инспектором в Городищенском, Лопатинском и Шемышейском районах Пензенской области по использованию и охране земель, 18.06.2024г. проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка, кадастровый номер 58:28:0520401:224. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка, кадастровый номер 58:28:0520401:224, имеет уточненную площадь 10000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения туристической базы и принадлежит на праве собственности гр. Толкарёву Роману Сергеевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 14.03.2016 № 58-58/038-58/038/003/2016-2098/2. В отношении земельного участка проведены кадастровые работы по уточнению его местоположения и площади. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, в публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0520401:224 расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка, имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами 58:28:0520401:226 (Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка), 58:28:0520401:721 (Российская Федерация, Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка), 58:28:0520401:770 (Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка). 58:28:0520401:771 (Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка). В ходе выездного обследования визуальным осмотром (с возможной для осмотра территории) и по сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0520401:224 площадью 10000 кв.м. забором не огорожен, на земельном участке произрастает древесная растительность. Признаков использования земельного участка с кадастровым номером 58:28:0520401:224 для размещения туристической базы не усматривается, что подтверждается фототаблицей от 18.06.2024 г. и снимками публичной кадастровой карты. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которого вид разрешенного использования - туристическое обслуживание включает в себя размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей. В силу положения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0520401:224 площадью 10000 кв.м. не используется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – для размещения туристической базы, что не допускается в соответствии с федеральным законодательством, в связи, с чем выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В целях исполнения плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2024г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 29.03.2024 г., государственным инспектором в Городищенском, Лопатинском и Шемышейском районах Пензенской области по использованию и охране земель, 18.06.2024г. проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка, кадастровый номер 58:28:0520401:224. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка, кадастровый номер 58:28:0520401:224, имеет уточненную площадь 10000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения туристической базы и принадлежит на праве собственности гр. Толкарёву Роману Сергеевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 14.03.2016 № 58-58/038-58/038/003/2016-2098/2. В отношении земельного участка проведены кадастровые работы по уточнению его местоположения и площади. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, в публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0520401:224 расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка, имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами 58:28:0520401:226 (Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка), 58:28:0520401:721 (Российская Федерация, Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка), 58:28:0520401:770 (Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка). 58:28:0520401:771 (Пензенская область, Шемышейский район, с. Старая Яксарка). В ходе выездного обследования визуальным осмотром (с возможной для осмотра территории) и по сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0520401:224 площадью 10000 кв.м. забором не огорожен, на земельном участке произрастает древесная растительность. Признаков использования земельного участка с кадастровым номером 58:28:0520401:224 для размещения туристической базы не усматривается, что подтверждается фототаблицей от 18.06.2024 г. и снимками публичной кадастровой карты. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которого вид разрешенного использования - туристическое обслуживание включает в себя размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей. В силу положения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0520401:224 площадью 10000 кв.м. не используется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – для размещения туристической базы, что не допускается в соответствии с федеральным законодательством, в связи, с чем выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Т Р С №58240861000111108057