Проверка Г С И
№58240861000111108175

🔢 ИНН:	****709*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г С И (ИНН: ******709***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****709*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нечай Людмила ЛЕонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования № 58/26-24 от 18.06.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В целях исполнения плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2024г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 29.03.2024 г., государственным инспектором в Городищенском, Лопатинском и Шемышейском районах Пензенской области по использованию и охране земель, 18.06.2024г. проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, г. Сурск, ул. Лесная, з/у 2а, кадастровый номер 58:07:0000000:2131. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, г. Сурск, ул. Лесная, з/у 2а, кадастровый номер 58:07:0000000:2131, имеет уточненную площадь 1113 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную и принадлежит на праве собственности гр. Гуровой Светлане Ивановне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 28.10.2016 № 58-58/007-58/007/004/2016-5278/1. В отношении земельного участка проведены кадастровые работы по уточнению его местоположения и площади. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, в публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0000000:2131 расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, г. Сурск, ул. Лесная, з/у 2а, имеет смежные границы с земельным участком с кадастровым номером 58:07:00000000:259 (Пензенская область, Городищенский район, Тудакский сельсовет, Краснооктябрьское-Канаевское участковое лесничество, квартала №№ 21-30, 39-44, 47-65, 71-94, 99-112, 142-192, 196-202, 206, 207, 210-212, 219-237) и землями, государственная собственность на которые не разграничена. При проведении выездного обследования с доступной для обзора территории, осмотром с применением фотофиксации и публичной кадастровой карты, расположенной по адресу https://pkk.rosreestr.ru/ в сети интернет установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0000000:2131 площадью 1113 кв.м. огорожен забором, на обследуемом земельном участке расположен жилой дом, огород, хозяйственные постройки, двор. Также было установлено, что часть земельного участка ориентировочной площадью 140 кв.м., используемая под хозяйственными постройками и двором, располагается на землях государственного лесного фонда. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Гуровой С.И. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:07:0000000:2131 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 140 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением п. 1 ст. 25 и п. ст. 26 Земельного кодекса РФ.

Значение

В целях исполнения плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2024г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 29.03.2024 г., государственным инспектором в Городищенском, Лопатинском и Шемышейском районах Пензенской области по использованию и охране земель, 18.06.2024г. проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, г. Сурск, ул. Лесная, з/у 2а, кадастровый номер 58:07:0000000:2131. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, г. Сурск, ул. Лесная, з/у 2а, кадастровый номер 58:07:0000000:2131, имеет уточненную площадь 1113 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную и принадлежит на праве собственности гр. Гуровой Светлане Ивановне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 28.10.2016 № 58-58/007-58/007/004/2016-5278/1. В отношении земельного участка проведены кадастровые работы по уточнению его местоположения и площади. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, в публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0000000:2131 расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, г. Сурск, ул. Лесная, з/у 2а, имеет смежные границы с земельным участком с кадастровым номером 58:07:00000000:259 (Пензенская область, Городищенский район, Тудакский сельсовет, Краснооктябрьское-Канаевское участковое лесничество, квартала №№ 21-30, 39-44, 47-65, 71-94, 99-112, 142-192, 196-202, 206, 207, 210-212, 219-237) и землями, государственная собственность на которые не разграничена. При проведении выездного обследования с доступной для обзора территории, осмотром с применением фотофиксации и публичной кадастровой карты, расположенной по адресу https://pkk.rosreestr.ru/ в сети интернет установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0000000:2131 площадью 1113 кв.м. огорожен забором, на обследуемом земельном участке расположен жилой дом, огород, хозяйственные постройки, двор. Также было установлено, что часть земельного участка ориентировочной площадью 140 кв.м., используемая под хозяйственными постройками и двором, располагается на землях государственного лесного фонда. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Гуровой С.И. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:07:0000000:2131 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 140 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением п. 1 ст. 25 и п. ст. 26 Земельного кодекса РФ.

Проверка Г С И №58240861000111108175