Проверка С М В
№58240861000111108518

🔢 ИНН:	****314*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С М В (ИНН: ******314***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****314*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Нечай Людмила Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	57f5e05c-8182-4d11-b0ae-ed94288fe36b
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В целях исполнения плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2024г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 29.03.2024 г., государственным инспектором в Городищенском, Лопатинском и Шемышейском районах Пензенской области по использованию и охране земель, 18.06.2024г. проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет, кадастровый номер 58:07:0050701:31. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет, кадастровый номер 58:07:0050701:31, имеет уточненную площадь 2653 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведение личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве собственности гр. Сарафанову Максиму Викторовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 13.05.2019 № 58:07:0050701:31-58/065/2019-5. Данный земельный участок является многоконтурным и состоит из двух земельных участков (контуров) с кадастровыми номерами 58:07:0050701:31 (1); 58:07:0050701:31 (2). В отношении земельного участка проведены кадастровые работы по уточнению его местоположения и площади. В ЕГРН земельный участок имеет связь с нежилым кирпичным зданием, с кадастровым номером 58:07:0050701:28, площадью 652 кв.м., который принадлежит на праве собственности гр. Сарафанову Максиму Викторовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 13.05.2019 № 58:07:0050701:28-58/065/2019-6. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, в публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0050701:31 расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет, имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами 58:07:0050701:143 (Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет), 58:07:0050701:30 (Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет) и 58:07:0050701:142 (Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет). Осмотр земельного участка с кадастровым номером 58:07:0050701:31 осуществлялся с земельных участков с кадастровыми номерами 58:07:0050701:12 и 58:07:0050701:142 (Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет). Осмотром установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 58:07:0050701:31 (1) расположено нежилое кирпичное здание, доступ на данный земельный участок ограничен, что подтверждается фототаблицей. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которого вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках включает в себя производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. В силу положения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Земельный участок с кадастровым номером 58:07:0050701:31 фактически используется для размещения нежилого кирпичного здания, что не соответствует разрешенному виду использования земельного участка – для ведение личного подсобного хозяйства и не допускается в соответствии с федеральным законодательством. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В целях исполнения плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2024г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 29.03.2024 г., государственным инспектором в Городищенском, Лопатинском и Шемышейском районах Пензенской области по использованию и охране земель, 18.06.2024г. проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет, кадастровый номер 58:07:0050701:31. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет, кадастровый номер 58:07:0050701:31, имеет уточненную площадь 2653 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведение личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве собственности гр. Сарафанову Максиму Викторовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 13.05.2019 № 58:07:0050701:31-58/065/2019-5. Данный земельный участок является многоконтурным и состоит из двух земельных участков (контуров) с кадастровыми номерами 58:07:0050701:31 (1); 58:07:0050701:31 (2). В отношении земельного участка проведены кадастровые работы по уточнению его местоположения и площади. В ЕГРН земельный участок имеет связь с нежилым кирпичным зданием, с кадастровым номером 58:07:0050701:28, площадью 652 кв.м., который принадлежит на праве собственности гр. Сарафанову Максиму Викторовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 13.05.2019 № 58:07:0050701:28-58/065/2019-6. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, в публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0050701:31 расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет, имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами 58:07:0050701:143 (Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет), 58:07:0050701:30 (Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет) и 58:07:0050701:142 (Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет). Осмотр земельного участка с кадастровым номером 58:07:0050701:31 осуществлялся с земельных участков с кадастровыми номерами 58:07:0050701:12 и 58:07:0050701:142 (Пензенская область, Городищенский район, Юловский сельсовет). Осмотром установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 58:07:0050701:31 (1) расположено нежилое кирпичное здание, доступ на данный земельный участок ограничен, что подтверждается фототаблицей. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которого вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках включает в себя производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. В силу положения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Земельный участок с кадастровым номером 58:07:0050701:31 фактически используется для размещения нежилого кирпичного здания, что не соответствует разрешенному виду использования земельного участка – для ведение личного подсобного хозяйства и не допускается в соответствии с федеральным законодательством. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка С М В №58240861000111108518