Проверка К С В
№58240861000111111394

🔢 ИНН:	****918*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С В (ИНН: ******918***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****918*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Секрет Кристина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	использование части земельного участка без оформленных прав на него
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило заявление физического лица (вх. № ОГ-0610/24 от 31.05.2024) по вопросу использования на местности смежной границы земельных участков, расположенных по адресу: г. Пенза, СНТ «40 Лет Октября», уч. 256 (кадастровый номер 58:29:1009011:331) и уч. 257 (кадастровый номер 58:29:1009011:334). 24.06.2024 Управлением было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, СНТ «40 Лет Октября», уч. 256 (кадастровый номер 58:29:1009011:331). Согласно сведениям ЕГРН установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, СНТ «40 Лет Октября», уч. 256, учтен с кадастровым номером 58:29:1009011:331, имеет уточненную площадь (в отношении границ земельного участка проведены кадастровые работы) 636 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства и принадлежит на праве собственности Колесниковой Светлане Валерьевне (запись в ЕГРН от 05.042024 № 58:29:1009011:331-58/067/2024-2). Осмотром установлено, земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, СНТ «40 Лет Октября», уч. 256, с возможной для обзора территории относительно границ с земельным участком по адресу: г. Пенза, СНТ «40 Лет Октября», уч. 257 (кадастровый номер 58:29:1009011:334) огорожен незамкнутой линией забора из ветхого деревянного штакетника (фототаблица от 24.06.2024). В результате инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек ограждения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 04.09.2023 г. № С-ДЭМ/04-09-2023/275222756, действительно до 03.09.2024 г.) и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 24.06.2024) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 24.06.2024 г., установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 58:29:1009011:331 расположено за пределами учтенных в ЕГРН границ, с занятием ориентировочной площади 4,2 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 58:29:1009011:334 наклоненной своей частью (схема обмера от 24.06.2024). По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного законодательства РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило заявление физического лица (вх. № ОГ-0610/24 от 31.05.2024) по вопросу использования на местности смежной границы земельных участков, расположенных по адресу: г. Пенза, СНТ «40 Лет Октября», уч. 256 (кадастровый номер 58:29:1009011:331) и уч. 257 (кадастровый номер 58:29:1009011:334). 24.06.2024 Управлением было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, СНТ «40 Лет Октября», уч. 256 (кадастровый номер 58:29:1009011:331). Согласно сведениям ЕГРН установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, СНТ «40 Лет Октября», уч. 256, учтен с кадастровым номером 58:29:1009011:331, имеет уточненную площадь (в отношении границ земельного участка проведены кадастровые работы) 636 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства и принадлежит на праве собственности Колесниковой Светлане Валерьевне (запись в ЕГРН от 05.042024 № 58:29:1009011:331-58/067/2024-2). Осмотром установлено, земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, СНТ «40 Лет Октября», уч. 256, с возможной для обзора территории относительно границ с земельным участком по адресу: г. Пенза, СНТ «40 Лет Октября», уч. 257 (кадастровый номер 58:29:1009011:334) огорожен незамкнутой линией забора из ветхого деревянного штакетника (фототаблица от 24.06.2024). В результате инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек ограждения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 04.09.2023 г. № С-ДЭМ/04-09-2023/275222756, действительно до 03.09.2024 г.) и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 24.06.2024) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 24.06.2024 г., установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 58:29:1009011:331 расположено за пределами учтенных в ЕГРН границ, с занятием ориентировочной площади 4,2 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 58:29:1009011:334 наклоненной своей частью (схема обмера от 24.06.2024). По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного законодательства РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка К С В №58240861000111111394