Проверка К Д К
№58240861000111176147

🔢 ИНН:	****486*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Д К (ИНН: ******486***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****486*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Секрет Кристина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	использование муниципальных земель без прав
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило заявление физического лица от 03.06.2024 (вх. № ОГ-0614/24 от 03.06.2024) по вопросу использования границ земельного участка по адресу: г. Пенза, Симферопольский 8 переулок, 4а. 26.06.2024 г. с 14 часов 00 минут до 14 часов 15 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, Симферопольский 8 переулок, 4а (кадастровый номер 58:29:3012011:51). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, Симферопольский 8 переулок, 4а, учтен с кадастровым номером 58:29:3012011:51, уточненной площадью 1100 кв.м. (в отношении границ земельного участка проведены кадастровые работы), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для проектирования и строительства индивидуального жилого дома и принадлежит на праве собственности Кондрашову Дмитрию Константиновичу (запись регистрации в ЕГРН от 05.10.2009 № 58-58-37/017/2009-973). Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, Симферопольский 8 переулок, 4а, с возможной для обзора территории относительно земель, государственная собственность на которые не разграничена, огорожен забором из профильного листа с опорными столбами в кладке из кирпича темно-коричневого цвета, в границах ограждения расположен жилой дом и хозяйственные постройки (фототаблица от 26.06.2024). В результате инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек ограждения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 04.09.2023 г. № С-ДЭМ/04-09-2023/275222756, действительно до 03.09.2024 г.) и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 26.06.2024) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 26.06.2024 г., установлено, что территория из состава муниципальных земель ориентировочной площадью 14,7 кв.м., расположенная по адресу: г. Пенза, в районе Симферопольский 8 переулок, 4а, не сформирована, как объект недвижимого имущества (участок), сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (схема обмера от 26.06.2024). По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п.1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного законодательства РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило заявление физического лица от 03.06.2024 (вх. № ОГ-0614/24 от 03.06.2024) по вопросу использования границ земельного участка по адресу: г. Пенза, Симферопольский 8 переулок, 4а. 26.06.2024 г. с 14 часов 00 минут до 14 часов 15 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, Симферопольский 8 переулок, 4а (кадастровый номер 58:29:3012011:51). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, Симферопольский 8 переулок, 4а, учтен с кадастровым номером 58:29:3012011:51, уточненной площадью 1100 кв.м. (в отношении границ земельного участка проведены кадастровые работы), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для проектирования и строительства индивидуального жилого дома и принадлежит на праве собственности Кондрашову Дмитрию Константиновичу (запись регистрации в ЕГРН от 05.10.2009 № 58-58-37/017/2009-973). Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, Симферопольский 8 переулок, 4а, с возможной для обзора территории относительно земель, государственная собственность на которые не разграничена, огорожен забором из профильного листа с опорными столбами в кладке из кирпича темно-коричневого цвета, в границах ограждения расположен жилой дом и хозяйственные постройки (фототаблица от 26.06.2024). В результате инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек ограждения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 04.09.2023 г. № С-ДЭМ/04-09-2023/275222756, действительно до 03.09.2024 г.) и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 26.06.2024) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 26.06.2024 г., установлено, что территория из состава муниципальных земель ориентировочной площадью 14,7 кв.м., расположенная по адресу: г. Пенза, в районе Симферопольский 8 переулок, 4а, не сформирована, как объект недвижимого имущества (участок), сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (схема обмера от 26.06.2024). По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п.1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного законодательства РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка К Д К №58240861000111176147