|
Значение |
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области находится на рассмотрении обращение физического лица от 08.07.2024 г. (вх. № ОГ-0759/24 от 09.07.2024), по вопросу самовольного захвата земельного участка с кадастровым номером 58:18:0960504:94, по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Нагорная, 10, соседом по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Нагорная, 12, с кадастровым номером 58:18:0820204:734.
С целью полного и всестороннего рассмотрения обращения физического лица, специалистом Управления 15.07.2024 г. с 14 часов 00 минут до 14 часов 20 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Нагорная, 12, с кадастровым номером 58:18:0820204:734.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Нагорная, 12, учтен с кадастровым номером 58:18:0820204:734, уточненной площадью 2758 кв.м., отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности – Князькиной Анне Александровне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58:18:0820204:734-58/069/2023-2 от 01.12.2023, Князькину Александру Михайловичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58:18:0820204:734-58/069/2023-1 от 01.12.2023.
Обследуемый земельный участок граничит (является смежным) с земельными участками с кадастровыми номерами: 58:18:0820204:2, 58:18:0960504:94, 58:18:0820204:205.
Визуальным осмотром с последующей фото- и видеофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS (с возможной для осмотра территории – со стороны земельного участка с кадастровым номером 58:18:0960504:94) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:18:0820204:734 по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 58:18:0960504:94 огорожен забором из профильного листа, что подтверждается протоколом осмотра от 15.07.2024 г..
В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением фото- и видеозаписи фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS), забора из профильного листа земельного участка с кадастровым номером 58:18:0820204:734, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 04.09.2023 г. № С-ДЭМ/04-09-2023/275222756, действительно до 03.09.2024 г.).
В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 15.07.2024), с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования установлено, что забор из профильного листа земельного участка с кадастровым номером 58:18:0820204:734 расположен на земельном участке с кадастровым номером 58:18:0960504:94, ориентировочной площадью 34,9 кв.м., (обозначен на схеме точками 102-105), о чем свидетельствует схематический чертеж.
Исходя из вышеизложенного, следует, что в действиях Князькина А.М. – собственника земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Нагорная, 12, кадастровый номер 58:18:0820204:734, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства в части использования земельного участка, с кадастровым номером 58:18:0960504:94, ориентировочной площадью 34,9 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
учитывая, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:18:0820204:734, выявлены признаки нарушения земельного законодательства в части использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:18:0820204:734 без правоустанавливающих документов до «17» сентября 2024.
Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru. |