|
Значение |
В адрес Межмуниципального отдела по Городищенскому, Лопатинского и Шемышейскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области поступило обращение физического лица от 14.06.2024 г. (вх. №ОГ-0678/24 от 18.06.2024 г.) по вопросу самовольного захвата земельного участка.
11.07.2024 г. с 13 часов 00 минут до 13 часов 30 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Южная, з/у 2, кадастровый номер 58:28:0400505:4435.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Южная, з/у 2, кадастровый номер 58:28:0400505:4435, имеет уточненную площадь 1462 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) и принадлежит на праве собственности гр. Кудашкину Валерию Николаевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 02.10.2023 № 58:28:0400505:4435-58/069/2023-1.
В отношении земельного участка проведены кадастровые работы по уточнению его местоположения и площади.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН, в публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0400505:4435 расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Южная, з/у 2, имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами
58:28:0400505:4410 (Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Шемышейский, городское поселение рабочий поселок Шемышейка, населенный пункт рабочий поселок Шемышейка, улица Южная, земельный участок 4б), 58:28:0400505:264 (Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. Южная, дом 4, квартира 2).
В ходе выездного обследования визуальным осмотром (с возможной для осмотра территории) и по сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0400505:4435 огорожен забором, на земельном участке расположены жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, огород, теплица. Промер земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400505:4435 производился со стороны земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400505:4410 измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 03.07.2024 г. № С-ГКФ/03-07-2024/351554859, действительно до 02.0.2025 г.) и произведена фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A480. По результатам промера установлено, что за учтенные границы земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400505:4435 выходит часть земельного участка ориентировочной площадью 301,22 кв.м., огороженная металлическим забором и является частью земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400505:4410 (Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Шемышейский, городское поселение рабочий поселок Шемышейка, населенный пункт рабочий поселок Шемышейка, улица Южная, земельный участок 4б), принадлежащего на праве собственности физическому лицу. Доступ для собственника земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400505:4410 ограничен.
Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Кудашкина В.Н. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400505:4435 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400505:4410 ориентировочной площадью 301,22 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. |