|
Значение |
На основании обращения физического лица от 22.07.2024 (вх. № ОГ-0885/24 от 02.08.2024, № ОГ-0902/24 от 06.08.2024) государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель на земельном участке, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Громова, 2, кадастровый номер 58:29:4002021:6, 09.08.2024 с 13 часов 20 минут до 13 часов 25 минут было проведено выездное обследование.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Громова, 2, декларированной площадью 1196 кв.м., с кадастровым номером 58:29:4002021:6, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве собственности гр. Синячкиной Наталье Юрьевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:4002021:6-58/059/2019-2 от 29.04.2019 г.
Согласно сведений ЕГРН на обследуемом земельном участке располагается здание с кадастровым номером 58:29:4002021:186, назначение: жилой дом 1958 года постройки. Осмотром с последующей видеофиксацией установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4002021:6 содержатся сельскохозяйственные животные – лошади, пони, ослы, козы, птица (куры, утки).
Содержание вида разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)» включает в себя: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Таким образом следует, что вид разрешенного использования не предусматривает на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4002021:6 содержание/разведение сельскохозяйственных животных и их выпас. |