|
Значение |
В целях исполнения плана проведения выездных обследований на июль - сентябрь 2024г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 01.07.2024 г., государственным инспектором в Городищенском, Лопатинском и Шемышейском районах Пензенской области по использованию и охране земель, 11.09.2024г. проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, деревня Суходольные Выселки, улица Заречная, земельный участок 53 а, кадастровый номер 58:07:0370101:205.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, деревня Суходольные Выселки, улица Заречная, земельный участок 53 а, кадастровый номер 58:07:0370101:205, имеет уточненную площадь 2789 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве собственности гр. Серовой Олесе Александровне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 11.01.2018 № 58:07:0370101:205-58/007/2018-1.
В отношении земельного участка проведены кадастровые работы по уточнению его местоположения и площади.
Визуальным осмотром на доступной для обзора территории, с последующей фото фиксацией, было установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 58:07:0370101:205 размещен пруд. Земельный участок по целевому назначению "для ведения личного подсобного хозяйства" не используется.
Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которого вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) включает в себя размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами.
Целевое назначение земельного участка – это установленный законодательством порядок, условия, виды разрешенного использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель.
Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования на земельном участке расположенном по адресу: Пензенская область, Городищенский район, деревня Суходольные Выселки, улица Заречная, земельный участок 53 а, кадастровый номер 58:07:0370101:205, площадью 2789 кв.м. выявлены признаки нарушения требований абз.2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, выразившееся в нецелевом использовании земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства", |