РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
№58240861000115570643

🔢 ИНН:
5809127480
🆔 ОГРН:
1075809002257
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" (ИНН: 5809127480)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5809127480
ОГРН проверяемого лица 1075809002257
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кленков Шамиль Ислямович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Демина Светлана Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования объектов земельных отношений от 23.09.2024 №294/197-24
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращения физического лица от 04.09.2024г. (вх. №ОГ-1070/24 от 12.09.2024г.) поступившее из прокуратуры Ленинского района г. Пензы сопроводительным письмом от 09.09.2024г. №20560002-р-362-24/1532-20560002. 23.09.2024 г. с 10 часов 20 минут до 10 часов 45 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Коммунистическая, 43 с кадастровым номером 58:29:4003008:4224. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером 58:29:4003008:4224, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Коммунистическая, 43, площадью 3078 кв.м., местоположение границ установлено (проведены кадастровые работы), разрешенное использование по документу: 2.6 многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), принадлежит на праве аренды ООО СЗ «Доступное Жильё», о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 09.07.2024 г. № 58:29:4003008:4224-58/073/2024-1. Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Коммунистическая, 43 с кадастровым номером 58:29:4003008:4224 огорожен забором с трех сторон из профлиста. В границах земельного участка расположено металлическое сооружение, а так же трансформаторная будка. Обмером установлено, что ограждение земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Коммунистическая, 43, частично расположено за пределами учтенных в ЕГРН границ (ориентировочная площадь занятия составляет 20,1 кв.м.), о чем свидетельствует схема расположение земельного участка от 23.09.2024г. Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, что земельный участок ориентировочной площадью 20,1 кв.м. используется ООО СЗ «Доступное Жильё» без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыл из общего пользования, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 20,1 кв.м. по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Коммунистическая, 43 с кадастровым номером 58:29:4003008:4224 без наличия правоустанавливающих документов в срок до «25» ноября 2024 года.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой