РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б А А
№58240861000115593426

🔢 ИНН:
******507***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А А (ИНН: ******507***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******507***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Качкуркина Анжела Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Демина Светлана Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт ВО № 52/20-24 от 27/08/2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 27.08.2024г. проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, п. 10-я Артель, ул. Лесная, д. 20, кадастровый номер 58:05:0380101:12 Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем визуального осмотра объекта землеустройства, выполнения фото и видеофиксации телефоном Honor, обмера аппаратурой геодезической спутниковой SinoGNSS T300 (свидетельство о поверке от 04.09.2023 г. № С-ДЭМ/04-09-2023/275222655, действительно до 03.09.2024 г.), а так же путём изучения сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). 27.08.2024г. с 14 часов 51 минут до 15 часов 08 минут было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:05:0380101:12, расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, п. 10-я Артель, ул. Лесная, д. 20. На момент проведения выездного обследования, а так же согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, п. 10-я Артель, ул. Лесная, д. 20 с кадастровым номером 58:05:0380101:12 имеет уточнённую площадь 1130 кв.м., относится к землям населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве собственности гр. Бакаеву Александру Александровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 13.08.2002г. № 58-01/05-5/2002-145. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией телефоном Honor установлено, что земельный участок огорожен забором из металлического профильного листа, на участке расположен жилой дом, что подтверждается фототаблицей от 27.08.2024г. В ходе выезда были осуществлены промеры земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, п. 10-я Артель, ул. Лесная, д. 20, аппаратурой геодезической спутниковой SinoGNSS T300 по фактическим существующим на местности границам (ограждению). В связи с тем, что проведение выездного обследования объектов земельных отношений должностными лицами осуществляется без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений и доступа указанных должностных лиц на обследуемые объекты земельных отношений, замеры проводились только по фасадной (северо-восточной) стороне земельного участка с кадастровым номером 58:05:0380101:12. По результатам замеров установлено, что фактическое расположение земельного участка отличается от расположения границ, указанных в сведениях ЕГРН. А именно, с северо-восточной части земельного участка, с кадастровым номером 58:05:0380101:12 выявлено увеличение границ в сторону муниципальных земель ориентировочной площадью 7 кв.м. Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 7 кв.м. является гр. Бакаев Александр Александрович. Вышеуказанный земельный участок, согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. При проведении выездного обследования выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного контроля (надзора), утвержденный Приказом Росреестра от 09.07.2021 № П/0303 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)», а именно, п. 2. Отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, на величину, превышающую значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков, установленное приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. N П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места". Таким образом, по результатам выездного обследования на земельном участке, расположенному по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, п. 10-я Артель, ул. Лесная, д. 20, с кадастровым номером 58:05:0380101:12, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 7 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок, ориентировочной площадью 7 кв.м. используется гр. Бакаевым Александром Александровичем без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, ориентировочной площадью 7 кв.м. без правоустанавливающих документов в срок до «27» ноября 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 *. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой