Предостережение:

• 1) В адрес межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам из прокуратуры Белинского района поступила информация, что в результате проверки исполнения требований земельного законодательства, проведенной прокуратурой по обращению гр. Р. и гр. П., выявлен факт использования без правоустанавливающих документов земельного участка площадью 10,67 кв.м., государственная собственность на который не разграничена. Земельный участок, в отношении которого проводилась проверка, учтен в ЕГРН с кадастровым номером 58:04:0010401:1312, расположен по адресу: Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, ул. Свободы, д.17, относится к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадь уточненная 862,0 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности гр. Крутилину Дмитрию Александровичу и гр. Крутилиной Елене Александровне, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 12.01.2021г. №58:04:0010401:1312-58/064/2021-3. В результате обмера установлено, что в пользовании гр. Крутилина Д.А. и гр.Крутилиной Е.А. находится земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 10,67 м2, расположенный за пределами учтенных границ земельного участка с кадастровым номером 58:04:0010401:1312, сведения о которых содержатся в ЕГРН (по состоянию на 24.09.2024г.). Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В связи с тем, что гр. Крутилина Елена Александровна использует земельный участок ориентировочной площадью 10,67 м2, государственная собственность на который не разграничена, расположенный за пределами учтенных в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером 58:04:0010401:1312, принадлежащего ей на праве общей совместной собственности, без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации, установленных статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 10,67 м2, без наличия прав и правоустанавливающих документов на него, в срок до «27» декабря 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 *. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/