РОСПРОВЕРКИ

Проверка А В И
№58240861000115942851

🔢 ИНН:
******651***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А В И (ИНН: ******651***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******651***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рыжкова Ольга Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования земельного участка от 17.10.2024г. № 60/9-24
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Артемов Виктор Иванович, ИНН 583200651948 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) На основании материала проверки КУСП 1218 от 21.08.2024г., поступившего из Отдела МВД России по Тамалинскому району в Управление Росреестра по Пензенской области 27.09.2024г. вх.№Эл/028045/24, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, р.п. Тамала, ул. Советская, дом 41, кадастровый номер 58:27:0090111:15. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый земельный участок учтен с кадастровым номером 58:27:0090111:15, относится к категории земель населённых пунктов с видом разрешенного использования - для обслуживания жилого дома, площадь декларированная 837 кв.м. В ЕГРН имеется запись о регистрации права собственности гр. Каракшевой Татьяны Анатольевны на данный земельный участок на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Тамалинского нотариального округа Пензенской области Кутищевой Л.А. 11.08.2005г. в реестре за № 5017, В сведениях ЕГРН установлена связь между земельным участком с кадастровым номером 58:27:0090111:15 и объектом капитального строительства с кадастровым номером 58:27:0090111:320, учтенным как жилой дом общей площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, р.п.Тамала, ул. Советская, дом 41. Жилой дом также принадлежит на праве собственности гр.Каракшевой Татьяне Анатольевне на основании указанного выше договора купли-продажи. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, в отношении земельного участка кадастровые работы по уточнению его местоположения и площади не проводились. Из поступивших в Управление материалов проверки следует, что правообладатель жилого дома и земельного участка гр. Каракшева (Артемова) Татьяна Анатольевна умерла 14.10.2023г., и фактическое владение указанными объектами осуществляет гр. Артемов Виктор Иванович. Осмотр обследуемого земельного участка с последующей фото и видеофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 произведен с доступной территории: с земель общего пользования улицы Советской р.п. Тамала и со стороны земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, р.п. Тамала, ул. Советская, дом 43, кадастровый номер 58:27:0090111:195. В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположены объект капитального строительства, учтенный в ЕГРН как жилой дом общей площадью 52,7 кв.м. с кадастровым номером 58:27:0090111:320, гараж. Границы земельного участка с доступной для осмотра территории обозначены с фасадной стороны, относительно улицы Советской р.п.Тамала, кованным металлическим забором, справа от фасадной - железобетонным забором, слева от фасадной - забором из металлического профильного листа зеленого цвета. Со стороны улицы Советской на стене жилого дома рядом с входной дверью установлены вывески «Режим работы» и «Цветы», баннеры с перечислением косметических услуг и информацией о продаже цветов. У двери обустроена входная группа с пандусом. Таким образом, на земельном участке по адресу: Пензенская область, р.п. Тамала, ул.Советская, дом 41, с кадастровым номером 58:27:0090111:15, фактически расположен жилой дом, в части которого оборудован магазин по продаже цветов, т.е. земельный участок используется не по целевому назначению (не в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для обслуживания жилого дома). Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельных участках с видом разрешенного использования для обслуживания жилого дома (по классификатору Росреестра код 2.1 Для индивидуального жилищного строительства) разрешается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области, утвержденными постановлением Администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области от 23.03.2022г. № 79-п (далее – ПЗЗ р.п. Тамала) обследуемый земельный участок находится в территориальной зоне О - Зона делового, общественного, коммерческого, социально-бытового назначения и предпринимательства. Один из основных видов разрешенного использования данной зоны «Магазины» (код 4.4) предусматривает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. Однако, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В силу п. 1 и п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в связи с тем, что гр. Артемов В.И. использует земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, р.п.Тамала, ул. Советская, дом 41, кадастровый номер 58:27:0090111:15, декларированной площадью 837,0 кв.м. не в соответствии с видом разрешенного использования «для обслуживания жилого дома», усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ, а именно: использовать по целевому назначению в соответствие с видом разрешенного использования «для обслуживания жилого дома» земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, р.п.Тамала, ул. Советская, дом 41, кадастровый номер 58:27:0090111:15, декларированной площадью 837,0 кв.м., в срок до «23» января 2025 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 *. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой