РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Е В
№58240861000115981317

🔢 ИНН:
******511***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Е В (ИНН: ******511***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******511***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нечай Людмила Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате a74134db-cae5-46e8-a728-a2dd0f49ffed
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В целях исполнения плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2024г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 01.10.2024 г., государственным инспектором в Городищенском, Лопатинском и Шемышейском районах Пензенской области по использованию и охране земель, 15.10.2024г. проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, г. Сурск, ул. Карла Маркса, 16, кадастровый номер 58:07:0610201:96. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, г. Сурск, ул. Карла Маркса, 16, кадастровый номер 58:07:0610201:96, имеет уточненную площадь 1715 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под нежилыми помещениями: общетоварным складом и сараем и принадлежит на праве собственности гр. Гришкину Евгению Викторовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 18.05.2006 № 58-58-07/002/2006-535. В ЕГРН земельный участок имеет связь с нежилым зданием (нежилое здание для организации торговли), с кадастровым номером 58:07:0610202:788, площадью 1324,8 кв.м., который принадлежит на праве собственности гр. Гришкину Евгению Викторовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 14.12.2013 № 58-58-07/006/2012-011. Осмотр земельного участка с кадастровым номером 58:07:0610201:96 осуществлялся со стороны муниципальных земель. Осмотром установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 58:07:0610201:96 расположено нежилое здание торговый центр СУРСКИЙ с вывесками «Fix price», «КанцПарк», «Мегафон, Yota, Tele2», «Дом Быта магазин скидок (детская одежда, сад и огород, зоотовары)», «Парикмахерская», что подтверждается фототаблицей. С фасадной стороны земельного участка относительно подъездной дороги (ул. Карла Марка) имеется декоративное бетонное ограждение ориентировочно высотой 40 см. Согласно публичной кадастровой карты Росреестра находящейся в общедоступном пользовании в сети интернет по адресу: https://pkk.rosreestr.ru/ установлено, что за учтенные границы земельного участка с кадастровым номером 58:07:0610201:96 выходит часть земельного участка ориентировочной площадью 152 кв.м., которая располагается на муниципальных землях, огороженная бетонным декоративным забором. Земельный участок с кадастровым номером 58:07:0610201:96 фактически используется под торговый центр, что не соответствует разрешенному виду использования земельного участка – под нежилыми помещениями: общетоварным складом и сараем и не допускается в соответствии с федеральным законодательством. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. На основании ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В силу положения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которого вид разрешенного использования Склады включает в себя размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения абзаца 2 ст.42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, г. Сурск, ул. Карла Маркса, 16, кадастровый номер 58:07:0610201:96, площадью 1715 кв.м., а также выявлены признаки нарушения ч.1 ст. 25 и ч.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ в использовании без наличия правоустанавливающих документов части земельного участка ориентировочной площадью 152 кв.м. государственная собственность на которые не разграничена и находится в ведении органов местного самоуправления.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой