РОСПРОВЕРКИ

Проверка Я В Е
№58240861000116163664

🔢 ИНН:
******120***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Я В Е (ИНН: ******120***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******120***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Демина Светлана Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Качкуркина Анжела Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования 72/27-24 от 29.10.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 08 » ноября 2024 г. № 571 1) Яковлева Валентина Евгеньевна, ИНН 580900120908 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 29.10.2024г. проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Чемодановка, ул. Набережная, д. 38, КН 58:05:0360201:21. Выездное обследование объекта земельных отношений, проведено путем визуального осмотра объекта землеустройства, выполнения фотофиксации телефоном Honor и обмера аппаратурой геодезической спутниковой SinoGNSS T300 (свидетельство о поверке № С-ГКФ/18-07-2024/355115998, действительно до 17.07.2025 г.) а так же методом сопоставления полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). 29.10.2024г. с 15 часов 02 минут до 15 часов 13 минут на основании обращения физического лица, по факту самовольного занятия земельного участка было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:05:0360201:21, расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Чемодановка, ул. Набережная, д. 38. На момент проведения выездного обследования, а так же согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:05:0360201:21, имеет уточнённую площадь 1802 кв.м., относится к землям населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве собственности гр. Яковлевой Валентине Евгеньевне (о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 06.08.2002 № 58-01/05-4/2002-223). Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией телефоном Honor установлено, что земельный участок имеет частичное ограждение. Участок огорожен забором из металлического профильного листа с северной, северо-западной и южной сторон. С юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 58:05:0360201:21 по границе межевания расположены хозяйственные постройки из кирпича. С юго - восточной стороны земельного участка (по смежной границе с участком 58:05:0360201:34) расположено ограждение из сетки-рабицы и металлического профиля. На проверяемом земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, многолетние насаждения. По результатам замеров установлено, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Чемодановка, ул. Набережная, д. 38 составляет ориентировочно 3307 кв. м., что превышает учтенную, а так же фактическое расположение земельного участка отличается от расположения границ, указанных в сведениях ЕГРН. А именно, с северной стороны земельного участка, часть ограждения выходит за отвод земельного участка с кадастровым номером 58:05:0360201:21, что ориентировочно составляет 1505 кв.м. Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 1505 кв.м. является гр. Яковлева Валентина Евгеньевна. Вышеуказанный земельный участок, согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. С юго-восточной стороны земельного участка, часть ограждения выходит за отвод земельного участка с кадастровым номером 58:05:0360201:21, что ориентировочно составляет 22 кв.м. Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 22 кв.м. является гр. Яковлева Валентина Евгеньевна. Однако, 17.03.2022г. Управлением Росреестра по Пензенской области были выявлены реестровые ошибки в части местоположения границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами 58:05:0360201:21 и 58:05:0360201:34. С целью определения координат характерных точек границ и (или) контуров, ФГБУ «ФКП Росреестра по Пензенской области» было направлено письмо-поручение об определении местоположения границ земельных участков. На основании письма-поручения филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Пензенской области» в соответствии с ч. 7.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определило координаты характерных точек границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами 58:05:0360201:21 и 58:05:0360201:34, в описании границ которых Управлением выявлена реестровая ошибка и направило в адрес Управления отчеты о результатах определения координат характерных точек границ и площади земельных участков от 18.05.2022 (далее - Отчеты). Согласно представленным Отчетам, при определении местоположения границ и площади земельных участков, применялся картометрический метод. Согласно п. 3 Приложения к Порядку изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки, установленному приказом Росреестра от 1 июня 2021 г. № П/0241 величина фактической средней квадратической погрешности определения координат характерной точки (точность определения координат характерных точек) в случае применения картометрического метода определения координат земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, не должна превышать значения - 1 метр. В результате чего в соответствии с ч.7 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Управлением 09.09.2022 на основании Отчетов, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о местоположении границ и площади вышеуказанных земельных участков, при этом значение средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельных участков равна 1 метру. Разница несоответствия фактического расположения забора с межеванием (установленным в рамках исправления реестровой ошибки земельных участков) не превышает вышеуказанной величины среднеквадратической погрешности, что подтверждается схемой расположения земельного участка от 29.10.2024г. Таким образом основания для вменения гр. Яковлевой В.Е. ст. 7.1 КоАП РФ площади 22 кв.м. отсутствуют. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. Таким образом, по результатам выездного обследования на земельном участке, расположенному по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, Чемодановка, ул. Набережная, д. 38 с кадастровым номером 58:05:0360201:21, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании гр. Яковлевой В.Е. земельного участка ориентировочной площадью 1505 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок, ориентировочной площадью 1505 кв.м. используется гр. Яковлевой Валентиной Евгеньевной без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, ориентировочной площадью 1505 кв.м. без правоустанавливающих документов в срок до «09» января 2025 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 *. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой