Проверка З А В
№58240861000116711612

🔢 ИНН:	****923*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З А В (ИНН: ******923***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****923*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	признаки нецелевого использования земельного участка при разведении домашней птицы
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее - Управление) сопроводительным письмом ОП № 1 УМВД России по г. Пензе от 16.10.2024 № 16454 поступило обращение физического лица (вх. № Эл/03676/24 от 12.12.2024) по вопросу разведения кур на цокольном этаже дома по адресу: г. Пенза, ул. Замойского, 9. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Замойского, 9, учтен с кадастровым номером 58:29:4005010:24, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, имеет уточненную (в отношении границ земельного участка кадастровые работы проводились) площадь 463 кв.м. и принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. По сведениям ЕГРН между земельным участком с кадастровым номером 58:29:4005010:24 и зданием с кадастровым номером 58:29:4005010:117, принадлежащего на праве общей долевой собственности физическим лицам установлена связь. Согласно сведениям ЕГРН право собственности на 45/100 доли в здании с кадастровым номером 58:29:4005010:117 зарегистрировано за Захаровым Александром Валентиновичем (запись в ЕГРН от 25.07.2017 № 58:29:4005010:117-58/035/2017-2). Согласно обращения физического лица, поступившего в адрес Управления сопроводительным письмом ОП № 1 УМВД России по г. Пензе от 16.10.2024 № 16454 (вх. № Эл/03676/24 от 12.12.2024), собственником квартиры № 3 (Захаровым Александром Валентиновичем) жилого дома по адресу: г. Пенза, ул. Замойского, 9, на цокольном этаже дома осуществляется разведение домашней птицы (кур). К материалам письма ОП № 1 УМВД России по г. Пензе от 16.10.2024 № 16454 при указании на то, что был осуществлен выезд 03.10.2024 в 18:32 (МСК) не приобщены протокол осмотра с фотофиксацией доказательств разведения домашней птицы (кур) на земельном участке по указанному адресу. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно обращения физического лица, поступившего в адрес Управления сопроводительным письмом ОП № 1 УМВД России по г. Пензе от 16.10.2024 № 16454 (вх. № Эл/03676/24 от 12.12.2024) установлено, что действия по разведению кур не исключают наличие на земельном участке жилого дома, размещение которого предусмотрено видом разрешенного использования земельного участка.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее - Управление) сопроводительным письмом ОП № 1 УМВД России по г. Пензе от 16.10.2024 № 16454 поступило обращение физического лица (вх. № Эл/03676/24 от 12.12.2024) по вопросу разведения кур на цокольном этаже дома по адресу: г. Пенза, ул. Замойского, 9. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Замойского, 9, учтен с кадастровым номером 58:29:4005010:24, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, имеет уточненную (в отношении границ земельного участка кадастровые работы проводились) площадь 463 кв.м. и принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. По сведениям ЕГРН между земельным участком с кадастровым номером 58:29:4005010:24 и зданием с кадастровым номером 58:29:4005010:117, принадлежащего на праве общей долевой собственности физическим лицам установлена связь. Согласно сведениям ЕГРН право собственности на 45/100 доли в здании с кадастровым номером 58:29:4005010:117 зарегистрировано за Захаровым Александром Валентиновичем (запись в ЕГРН от 25.07.2017 № 58:29:4005010:117-58/035/2017-2). Согласно обращения физического лица, поступившего в адрес Управления сопроводительным письмом ОП № 1 УМВД России по г. Пензе от 16.10.2024 № 16454 (вх. № Эл/03676/24 от 12.12.2024), собственником квартиры № 3 (Захаровым Александром Валентиновичем) жилого дома по адресу: г. Пенза, ул. Замойского, 9, на цокольном этаже дома осуществляется разведение домашней птицы (кур). К материалам письма ОП № 1 УМВД России по г. Пензе от 16.10.2024 № 16454 при указании на то, что был осуществлен выезд 03.10.2024 в 18:32 (МСК) не приобщены протокол осмотра с фотофиксацией доказательств разведения домашней птицы (кур) на земельном участке по указанному адресу. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно обращения физического лица, поступившего в адрес Управления сопроводительным письмом ОП № 1 УМВД России по г. Пензе от 16.10.2024 № 16454 (вх. № Эл/03676/24 от 12.12.2024) установлено, что действия по разведению кур не исключают наличие на земельном участке жилого дома, размещение которого предусмотрено видом разрешенного использования земельного участка.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка З А В №58240861000116711612