Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НЬЮТОН"
№58240945840111515218

🔢 ИНН:	5829005137
🆔 ОГРН:	1195835015353
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.07.2024

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ГРАЖДАНСКОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НЬЮТОН" (ИНН: 5829005137)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ГРАЖДАНСКОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5829005137
ОГРН проверяемого лица	1195835015353
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НЬЮТОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дмитриева Екатерина Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист эксперт государственный жилищный инспектор отдела контроля и мониторинга за начислением платы за коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ГРАЖДАНСКОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение от 28.06.2024 №Эл-К-6325
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (надзора) (обращение вх. от 28.06.2024 № Эл-К-6325) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО УК «Ньютон»: - начисление жителям многоквартирного дома № 4 по ул. Изумрудная в с. Засечное Пензенского района Пензенской области (далее-МКД) платы за коммунальный ресурс по электрической энергии при содержании общего имущества (далее - КР на СОИ) исходя из нормативного потребления ресурса при наличии решения собственников, в том числе об утверждении порядка начисления платы за КР на СОИ в МКД, исходя из объема потребления, определенного по показаниям общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) соответствующего ресурса ; - отсутствие проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета электроэнергии. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от 14.06.2023 № 1 приняты решения, в том числе об утверждении порядка начисления платы за КР на СОИ в МКД, исходя из объема потребления, определенного по показаниям ОДПУ. В соответствии с п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), размер платы за КР на СОИ определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (пп. «г» п. 29(2) Правил № 491). В соответствии с положениями п.п «а» и «б» п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, факта их наличия или отсутствия, а также проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета осуществляют потребители). Данные проверки должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета электрической энергии расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца (п. 83 Правил№ 354). Согласно пп. «е(1))» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Указанные действия (бездействие) ООО УК «Ньютон» может привести/приводит к нарушению следующих обязательных требований: - пп. «г» п. 29(2) Правил № 491; - пп. «е(1))» п. 31, п. 82, п. 83 Правил № 354.

Значение

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (надзора) (обращение вх. от 28.06.2024 № Эл-К-6325) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО УК «Ньютон»: - начисление жителям многоквартирного дома № 4 по ул. Изумрудная в с. Засечное Пензенского района Пензенской области (далее-МКД) платы за коммунальный ресурс по электрической энергии при содержании общего имущества (далее - КР на СОИ) исходя из нормативного потребления ресурса при наличии решения собственников, в том числе об утверждении порядка начисления платы за КР на СОИ в МКД, исходя из объема потребления, определенного по показаниям общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) соответствующего ресурса ; - отсутствие проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета электроэнергии. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от 14.06.2023 № 1 приняты решения, в том числе об утверждении порядка начисления платы за КР на СОИ в МКД, исходя из объема потребления, определенного по показаниям ОДПУ. В соответствии с п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), размер платы за КР на СОИ определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (пп. «г» п. 29(2) Правил № 491). В соответствии с положениями п.п «а» и «б» п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, факта их наличия или отсутствия, а также проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета осуществляют потребители). Данные проверки должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета электрической энергии расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца (п. 83 Правил№ 354). Согласно пп. «е(1))» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Указанные действия (бездействие) ООО УК «Ньютон» может привести/приводит к нарушению следующих обязательных требований: - пп. «г» п. 29(2) Правил № 491; - пп. «е(1))» п. 31, п. 82, п. 83 Правил № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НЬЮТОН" №58240945840111515218