Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (обращение вх. от 16.10.2024 № А-10274) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО «РЭУ»: - при перерасчете платы собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме № 1А по ул. Правды г. Кузнецк Пензенской области (далее - МКД) за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребленный при использовании и содержании общего имущества (далее - КР на СОИ) величина перерасчета учитывается не равными долями в течение года. МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ) электроэнергии. В соответствии с п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в следующем порядке: б) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах «в» и «г» пункта, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Согласно п. 29(3) Правил № 491 перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам № 491: а) по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. В связи с отсутствием соответствующего решения в МКД, начисление платы за КР на СОИ по электроэнергии должно производиться исходя из нормативного объема потребления с последующим перерасчетом равными долями по истечении каждого календарного года. Необеспечение ООО «РЭУ» перерасчета размера платы за КР на СОИ равными долями по истечении календарного года может привести/приводит к нарушению прав собственников (пользователей) помещений МКД.