Предостережение:

• о недопустимости нарушения обязательных требований 1. В отношении ЖСК «Риск» (ИНН 5835006957) (наименование организации (в родительном падеже), индивидуальный номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (обращение № Эл-М-3327 от 04.04.2024) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о нарушении ЖСК «Риск» обязательных требований при управлении многоквартирным домом № 121 по ул. Ладожская в г. Пензе (далее - МКД), в части размещения в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) протоколов общих собраний, договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, актов приемки выполненных работ (оказанных услуг), стоимости выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актом выполненных работ (оказанных услуг). В соответствии с п. 3.7.1 р. 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114) жилищными кооперативами подлежит размещению в системе информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В силу п. 3.7.7 р. 10 Приказа № 74/114 жилищными кооперативами подлежит размещению в системе информация об актах приемки выполненных работ (оказанных услуг). Исходя из п. 3.7.9 р. 10 Приказа № 74/114 жилищными кооперативами подлежит размещению в системе информация о стоимости выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актом выполненных работ (оказанных услуг). Согласно п. 19.3 р. 10 Приказа № 74/114 жилищными кооперативами подлежит размещению в системе протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов кооператива. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Бездействие ЖСК «Риск» в случае неразмещения в системе информации о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, актах приемки выполненных работ (оказанных услуг), стоимости выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актом выполненных работ (оказанных услуг), протокола, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов кооператива может привести к нарушению следующих обязательных требований: - п. 3.7.1, 3.7.7, 3.7.9, 19.3 Приказа № 74/114. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю. 1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 3.7.1, 3.7.7, 3.7.9, 19.3 Приказа № 74/114, при осуществлении деятельности по управлению МКД. 2. В соответствии с ч. 4 ст. 49 Закона № 248-ФЗ, п. 3.5.1, 3.5.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 24.12.2021 № 906-пП, контролируемое лицо вправе после получения предостережения подать в Министерство возражение в отношении указанного предостережения не позднее 15 рабочих дней после его получения.