Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) при рассмотрении обращения (вх. от 23.08.2024 № Ш-8421) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ТСЖ «Фаэтон»: - несвоевременное предоставление собственнику (пользователю) нежилого помещения «Тазик-клуб», расположенного в многоквартирном доме № 5 по ул. Космодемьянской г. Пензы (далее - МКД), платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Согласно п. 1 ч. 2. ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 3. Указанные действия (бездействие) ТСЖ «Фаэтон», а именно непринятие мер по соблюдению сроков представления собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений МКД платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, может привести/приводит к нарушению следующих обязательных требований: - ч. 1, п. 1 ч. 2. ст. 155 ЖК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ «Фаэтон» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч. 1, п. 1 ч. 2. ст. 155 ЖК РФ. В соответствии с частью 4 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, пунктами 3.5.1, 3.5.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 24.12.2021 № 906-пП, контролируемое лицо вправе после получения предостережения подать в Министерство ЖКХ и ГЗН Пензенской области возражение в отношении указанного предостережения не позднее 15 рабочих дней после его получения.