РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОБРЫЙ ДОМ"
№58250041000117974806

🔢 ИНН:
5829003193
🆔 ОГРН:
1165835062942
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.05.2025
🎯
Основание проведения
Иные основания отсутствуют
🔔
Предостережение
1) В отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый Дом» (далее – ООО «УК «Добрый Дом»), ОГРН 1165835062942, ИНН 5829003193
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера нал... Еще...

Управление Роспотребнадзора по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОБРЫЙ ДОМ" (ИНН: 5829003193)

Предостережение:
  • 1) В отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый Дом» (далее – ООО «УК «Добрый Дом»), ОГРН 1165835062942, ИНН 5829003193 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении в рамках Федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, реестровый номер функции: 313122070 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) обращений от 08.04.2025 вх. № 1528/ж-2025, от 10.04.2025 вх. № 1557/ж-2025; 2) документы, поступившие из ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» от 30.04.2025г. вх. № 58-6469-2025, от 07.05.2025г. вх. № 58-6744-2025, от 07.05.2025г. вх. № 58-6748-2025 (экспертные заключения от 30.04.2025г. № 1.1015/4.1-25, от 06.05.2025г. № 1.1064/4.1-25, от 06.05.2025г. № 1.1068/4.1-25 к протоколам лабораторных исследований (испытаний) и измерений № п1.25.02130 от 25.04.2025г.; № п1.25.02237, № п1.25.02240 от 29.04.2025г.), 3) информация об управляющей организации ООО «УК «Добрый Дом» из официальной государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства https:// dom.gosuslugi.ru усматриваются признаки нарушений обязательных требований при осуществлении деятельности юридического лица ООО «УК «Добрый Дом», а именно: при работе инженерно-технологического оборудования (оборудования котельной) многоквартирного жилого дома № 1 по ул. Изумрудная с. Засечное Пензенского района Пензенской области, находящегося в управлении ООО «УК «Добрый Дом», отмечается превышение параметров шума: - уровня звука в жилом помещении (жилой комнате) квартиры № 6 вышеуказанного жилого дома, измеренного 23.04.2025г. в ночное время, что не соответствует требованиям таблицы 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее – СанПиН 1.2.3685-21), п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее-СанПиН 2.1.3684-21); - уровня звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами на частотах 250Гц, 500Гц и уровню звука, в жилом помещении (спальной комнате) квартиры № 6 вышеуказанного жилого дома, измеренного 28.04.2025г. в ночное время, что не соответствует требованиям таблицы 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21, п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21; - уровня звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами на частоте 250Гц, в жилом помещении (спальной комнате) квартиры № 6 вышеуказанного жилого дома, измеренного 28.04.2025г. в дневное время, что не соответствует требованиям таблицы 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21, п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: При изучении сведений установлено, что 1) При работе инженерно-технологического оборудования (оборудования котельной) жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Изумрудная, д. № 1, отмечается несоответствие параметров шума (уровня звука) в жилой комнате квартиры № 6 вышеуказанного жилого дома, измеренного 23.04.2025г. в ночное время, требованиям таблицы № 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21 и п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21, а именно: уровень звука составляет 26,6±1,0дБА при допустимом уровне не более 25дБА. 2) При работе инженерно-технологического оборудования (оборудования котельной) жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Изумрудная, д. № 1, отмечается несоответствие параметров шума (уровня звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами на частотах 250Гц, 500Гц и уровню звука) в спальной комнате квартиры № 6 вышеуказанного жилого дома, измеренного 28.04.2025г. в ночное время, требованиям таблицы № 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21 и п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21, а именно: уровень звукового давления на частоте 250Гц составляет 41,3±0,8дБ при допустимой величине не более 30 дБ, уровень звукового давления на частоте 500Гц составляет 25,6±0,8дБ при допустимой величине не более 24 дБ; уровень звука составляет 34,1±0,9дБА при допустимом уровне не более 25дБА. 3) При работе инженерно-технологического оборудования (оборудования котельной) жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Изумрудная, д. № 1, отмечается несоответствие параметров шума (уровня звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами на частоте 250Гц) в спальной комнате квартиры № 6 вышеуказанного жилого дома, измеренного 28.04.2025г. в дневное время, требованиям таблицы № 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21 и п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21, а именно: уровень звукового давления на частоте 250Гц составляет 41,3±0,8дБ при допустимой величине не более 40 дБ. Правонарушение установлено при рассмотрении информации, поступившей из ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» от 30.04.2025г., вх. № 58-6476-2025, от 07.05.2025г. вх. № 58-6744-2025, от 07.05.2025г. вх. № 58-6748-2025 (экспертных заключений от 30.04.2025г. № 1.1015/4.1-25, от 06.05.2025г. № 1.1064/4.1-25, от 06.05.2025г. № 1.1068/4.1-25, протоколов лабораторных исследований (испытаний) и измерений № п1.25.02130 от 25.04.2025, № п1.25.02237, № п1.25.02240 от 29.04.2025). Шум постоянный, широкополосный. Согласно разделу V п. 104 СанПиН 1.2.3685-21 нормы снижены на 5 (шум, создаваемый инженерно-технологическим оборудованием). Согласно п. 130 главы VIII СанПиН 2.1.3684-21 уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам. В главе № V СанПиН 1.2.3685-21 установлены нормируемые параметры физических факторов, в том числе шума. Нормируемые параметры шума в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых зданий представлены в таблице № 5.35. СанПиН 1.2.3685-21. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: При осуществлении деятельности ООО «УК «Добрый Дом» по управлению жилым домом № 1 по ул. Изумрудная с. Засечное Пензенского района Пензенской области, обеспечить выполнение требований санитарного законодательства, а именно: 1) Провести мероприятия по достижению уровня шума в жилых комнатах квартиры по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Изумрудная, д. 1, кв. 6 в ночное время суток при работе оборудовании котельной вышеуказанного жилого дома, до нормируемых значений, установленных требованиями таблицы 5.35, гл. V СанПиН 1.2.3685-21, п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21 с момента получения предостережения и постоянно при осуществлении деятельности. 2) Провести мероприятия по достижению уровня шума в спальной комнате квартиры по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Изумрудная, д. 1, кв. 6 в дневное время суток при работе оборудовании котельной вышеуказанного жилого дома, до нормируемых значений, установленных требованиями таблицы 5.35, гл. V СанПиН 1.2.3685-21, п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21 с момента получения предостережения и постоянно при осуществлении деятельности. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 48, п. 49 Положения о Федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021г. № 1100. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 <*>. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу .... (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)
Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 5829003193
ОГРН 1165835062942
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОБРЫЙ ДОМ"
Код МСП Малое предприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.32.1
Наименование Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Объекты жилого назначения (многоквартирные жилые дома)

Подвид объекта

Значение Объекты жилого назначения (многоквартирные жилые дома)

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Татьяна Ивановна Малова
ФИО инспектора Завьялова Елена Викторовна

Должность инспектора

Значение Руководитель территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность инспектора

Значение Главный специалист-эксперт отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Орган контроля (надзора)

Значение Управление Роспотребнадзора по Пензенской области

Основание проведения

Текст Иные основания отсутствуют
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение 1) В отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый Дом» (далее – ООО «УК «Добрый Дом»), ОГРН 1165835062942, ИНН 5829003193 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении в рамках Федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, реестровый номер функции: 313122070 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) обращений от 08.04.2025 вх. № 1528/ж-2025, от 10.04.2025 вх. № 1557/ж-2025; 2) документы, поступившие из ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» от 30.04.2025г. вх. № 58-6469-2025, от 07.05.2025г. вх. № 58-6744-2025, от 07.05.2025г. вх. № 58-6748-2025 (экспертные заключения от 30.04.2025г. № 1.1015/4.1-25, от 06.05.2025г. № 1.1064/4.1-25, от 06.05.2025г. № 1.1068/4.1-25 к протоколам лабораторных исследований (испытаний) и измерений № п1.25.02130 от 25.04.2025г.; № п1.25.02237, № п1.25.02240 от 29.04.2025г.), 3) информация об управляющей организации ООО «УК «Добрый Дом» из официальной государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства https:// dom.gosuslugi.ru усматриваются признаки нарушений обязательных требований при осуществлении деятельности юридического лица ООО «УК «Добрый Дом», а именно: при работе инженерно-технологического оборудования (оборудования котельной) многоквартирного жилого дома № 1 по ул. Изумрудная с. Засечное Пензенского района Пензенской области, находящегося в управлении ООО «УК «Добрый Дом», отмечается превышение параметров шума: - уровня звука в жилом помещении (жилой комнате) квартиры № 6 вышеуказанного жилого дома, измеренного 23.04.2025г. в ночное время, что не соответствует требованиям таблицы 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее – СанПиН 1.2.3685-21), п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее-СанПиН 2.1.3684-21); - уровня звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами на частотах 250Гц, 500Гц и уровню звука, в жилом помещении (спальной комнате) квартиры № 6 вышеуказанного жилого дома, измеренного 28.04.2025г. в ночное время, что не соответствует требованиям таблицы 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21, п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21; - уровня звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами на частоте 250Гц, в жилом помещении (спальной комнате) квартиры № 6 вышеуказанного жилого дома, измеренного 28.04.2025г. в дневное время, что не соответствует требованиям таблицы 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21, п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: При изучении сведений установлено, что 1) При работе инженерно-технологического оборудования (оборудования котельной) жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Изумрудная, д. № 1, отмечается несоответствие параметров шума (уровня звука) в жилой комнате квартиры № 6 вышеуказанного жилого дома, измеренного 23.04.2025г. в ночное время, требованиям таблицы № 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21 и п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21, а именно: уровень звука составляет 26,6±1,0дБА при допустимом уровне не более 25дБА. 2) При работе инженерно-технологического оборудования (оборудования котельной) жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Изумрудная, д. № 1, отмечается несоответствие параметров шума (уровня звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами на частотах 250Гц, 500Гц и уровню звука) в спальной комнате квартиры № 6 вышеуказанного жилого дома, измеренного 28.04.2025г. в ночное время, требованиям таблицы № 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21 и п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21, а именно: уровень звукового давления на частоте 250Гц составляет 41,3±0,8дБ при допустимой величине не более 30 дБ, уровень звукового давления на частоте 500Гц составляет 25,6±0,8дБ при допустимой величине не более 24 дБ; уровень звука составляет 34,1±0,9дБА при допустимом уровне не более 25дБА. 3) При работе инженерно-технологического оборудования (оборудования котельной) жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Изумрудная, д. № 1, отмечается несоответствие параметров шума (уровня звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами на частоте 250Гц) в спальной комнате квартиры № 6 вышеуказанного жилого дома, измеренного 28.04.2025г. в дневное время, требованиям таблицы № 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21 и п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21, а именно: уровень звукового давления на частоте 250Гц составляет 41,3±0,8дБ при допустимой величине не более 40 дБ. Правонарушение установлено при рассмотрении информации, поступившей из ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» от 30.04.2025г., вх. № 58-6476-2025, от 07.05.2025г. вх. № 58-6744-2025, от 07.05.2025г. вх. № 58-6748-2025 (экспертных заключений от 30.04.2025г. № 1.1015/4.1-25, от 06.05.2025г. № 1.1064/4.1-25, от 06.05.2025г. № 1.1068/4.1-25, протоколов лабораторных исследований (испытаний) и измерений № п1.25.02130 от 25.04.2025, № п1.25.02237, № п1.25.02240 от 29.04.2025). Шум постоянный, широкополосный. Согласно разделу V п. 104 СанПиН 1.2.3685-21 нормы снижены на 5 (шум, создаваемый инженерно-технологическим оборудованием). Согласно п. 130 главы VIII СанПиН 2.1.3684-21 уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам. В главе № V СанПиН 1.2.3685-21 установлены нормируемые параметры физических факторов, в том числе шума. Нормируемые параметры шума в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых зданий представлены в таблице № 5.35. СанПиН 1.2.3685-21. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: При осуществлении деятельности ООО «УК «Добрый Дом» по управлению жилым домом № 1 по ул. Изумрудная с. Засечное Пензенского района Пензенской области, обеспечить выполнение требований санитарного законодательства, а именно: 1) Провести мероприятия по достижению уровня шума в жилых комнатах квартиры по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Изумрудная, д. 1, кв. 6 в ночное время суток при работе оборудовании котельной вышеуказанного жилого дома, до нормируемых значений, установленных требованиями таблицы 5.35, гл. V СанПиН 1.2.3685-21, п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21 с момента получения предостережения и постоянно при осуществлении деятельности. 2) Провести мероприятия по достижению уровня шума в спальной комнате квартиры по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Изумрудная, д. 1, кв. 6 в дневное время суток при работе оборудовании котельной вышеуказанного жилого дома, до нормируемых значений, установленных требованиями таблицы 5.35, гл. V СанПиН 1.2.3685-21, п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21 с момента получения предостережения и постоянно при осуществлении деятельности. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 48, п. 49 Положения о Федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021г. № 1100. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 <*>. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу .... (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)

Тип документа

Вид мероприятия Выписка о проведении мероприятия
Код типа VP_VII