|
Значение |
В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 03.01.2025г. поступившего из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области сопроводительным письмом от 15.01.2025г. № 58-00-02/5-31-96-2025 (вх. №ОГ-0030/25 от 15.01.2025г.).
23.01.2025 г. с 10 часов 50 минут до 11 часов 00 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, СНТ Искра, земельный участок 98.
При анализе сведений учтенных в ЕГРН установлено:
- земельный участок с кадастровым номером 58:29:2007018:108, расположенный по адресу: г. Пенза, СНТ Искра, № 98, имеет уточненную площадь 1028 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности Валивахиной Дарье Игоревне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:2007018:108-58/059/2021-5 от 27.05.2011г.
По сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 58:29:2007018:108 расположен жилой дом с кадастровым номером 58:29:2007018:859 площадью 119,9 кв.м., принадлежит на праве собственности Валивахиной Дарье Игоревне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:2007018:859-58/058/2021-1 от 22.12.2021г.
Визуальным осмотром установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Пенза, СНТ Искра, № 98, расположен жилой дом, на доме размещена вывеска «Волшебники Сурского края», а также различные декорации (снеговики, елки, печка). На момент осуществления выездного обследования какая-либо деятельность не велась, чему имеется подтверждение – фототаблица. На момент выезда, признаков осуществления предпринимательской деятельности на данном земельном участке не установлено.
Однако, согласно сведений содержащихся в общедоступной сети интернет на земельном участке осуществляет свою деятельность «Волшебники Сурского края», о чем свидетельствует страница в социальных сетях VK (vk.com›dedushka.boyan).
В соответствии с абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:2007018:108 используется не в соответствии с видом разрешенного использования, выявлены признаки нарушения земельного законодательства абзаца 2 ст. 42 ЗК РФ.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 58:29:2007018:108 в соответствии с видом разрешенного использования. |