|
Значение |
в целях исполнения плана проведения выездных обследований на февраль-март 2025г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 28.01.2025 г., государственным инспектором в Сердобском и Бековском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:32:0020315:1907.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Сердобский район, г. Сердобск, ул. А.И. Настина, д.2, учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) с кадастровым номером 58:32:0020315:1907, с категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь 846 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности, гр. Конюховой Татьяне Михайловне (1/4 доля в праве) на основании постановления "О предоставлении земельного участка в общую долевую собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства" от 30.10.2015 №655, выдавший орган: Администрация города Сердобска Сердобского района Пензенской области, о чём в Единый государственный реестр недвижимости 16.11.2016 г. внесена запись регистрации 58-58/033-58/033/006/2016-3986/2.
В Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют сведения об объектах капитального строительства расположенных на обследуемом земельном участке.
Визуальным осмотром с последующей видео и фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению "для индивидуальной жилой застройки" не используется.
По результатам выездного обследования было установлено, что гр. Конюхова Татьяна Михайловна не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 58:32:0020315:1907, расположенный по адресу: Пензенская область, Сердобский район, г. Сердобск, ул. А.И. Настина, д.2, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Статьей 284 Гражданского Кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. |