Предостережение:

• 10.02.2025 г. в период с 08:55 до 09:10 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу (местоположение): примерно в 575 м, по направлению на юго-запад от ориентира, здание Администрации Первомайского сельсовета, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Батрак, ул. Советская, д. 20, кадастровый номер: 58:10:0462601:292. В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок расположен по адресу (местоположение): примерно в 575 м, по направлению на юго-запад от ориентира, здание Администрации Первомайского сельсовета, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Батрак, ул. Советская, д. 20, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером: 58:10:0462601:292, уточненной площадью 1500 кв.м., категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Казакову Шамилю Абдулловичу (1/5 доля в праве) на основании Постановление Администрации Каменского района Пензенской области oт 28.09.2012 №1367, о чём в Единый государственный реестр недвижимости 26.11.2012 г. внесена запись регистрации 58-58-30/012/2012-934. Право общей долевой собственности возникло с момента регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, т.е. с 26.11.2012 г. В Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют сведения об объектах капитального строительства расположенных на обследуемом земельном участке. Визуальным осмотром с последующей видео и фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению "для индивидуального жилищного строительства" не используется. По результатам выездного обследования было установлено, что гр. Казаков Шамиль Абдуллович не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ему на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 58:10:0462601:292, расположенный по адресу: примерно в 575 м, по направлению на юго-запад от ориентира, здание Администрации Первомайского сельсовета, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Батрак, ул. Советская, д. 20, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Статьей 284 Гражданского Кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в связи с тем, что гр. Казаков Шамиль Абдуллович не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более чем трех лет, принадлежащий ему на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) земельный участок, предназначенный " для индивидуального жилищного строительства ", расположенный по адресу: примерно в 575 м, по направлению на юго-запад от ориентира, здание Администрации Первомайского сельсовета, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Батрак, ул. Советская, д. 20, кадастровый номер: 58:10:0462601:292, уточненной площадью 1500 кв.м., следовательно, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ, а именно: использовать по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства земельный участок расположенный по адресу: примерно в 575 м, по направлению на юго-запад от ориентира, здание Администрации Первомайского сельсовета, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Батрак, ул. Советская, д. 20, кадастровый номер: 58:10:0462601:292, площадью 1500 кв.м.