|
Значение |
В адрес Межмуниципального отдела по Городищенскому, Лопатинского и Шемышейскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области поступило письмо из Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области № 57п от 17.01.2025 г. и материала проверки КУПСП №5419 от 19.12.2024 (вх. №Эл/002232/25 от 28.01.2025 г)
10.02.2025 г. с 11 часов 00 минут до 11 часов 20 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, Дигилевский сельсовет, кадастровый номер 58:07:0060402:250.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, Дигилевский сельсовет, кадастровый номер 58:07:0060402:250, имеет уточненную площадь 112866 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования и принадлежит на праве собственности гр. Зудилову Илье Викторовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 04.06.2024 № 58:07:0060402:250-58/059/2024-1. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (кадастровые работы в отношении земельного участка проводились).
Осмотр земельного участка с кадастровым номером 58:07:0060402:250 с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 произведен с земель, государственная собственность на которые не разграничена. Визуальным осмотром установлено, что на земельном участке расположены остатки разрушенных нежилых зданий, а также, складируются в большом количестве трубы, что подтверждается протоколом осмотра от 10.02.2025 г.
Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» установлено, что земельные участки с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования могут использоваться для ведения сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
В силу положения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
На основании вышеизложенного в действиях гр. Зудилова И.В. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:07:0060402:250, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, Дигилевский сельсовет, установить признаки нарушений земельного законодательства (абзац 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации), не представилось возможным, так как контрольное (надзорное) мероприятие проводилось без взаимодействия с контролируемым лицом, при котором установить цель складирования труб не представилось возможным.
Однако, из поступившего материала проверки КУПСП №5419 от 19.12.2024 следует, что на регулярной основе осуществляется подвоз и складирование труб от нефтепровода на указанном земельном участке сельскохозяйственного назначения. Также, в материалах проверки КУСП имеется объяснение от 25.12.2024 г., согласно которому на земельный участок привозят металлические трубы на разных транспортных средствах (дальномерах) и осуществляется их складирование, хотя участок приобретался для других целей и нужд. |
