Проверка С А В
№58250861000117239484

🔢 ИНН:	****040*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А В (ИНН: ******040***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****040*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, абзац 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	13.02.2025 специалистом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Б.Арбековская, стр. № 52А, кадастровый номер 58:29:4001003:121, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на февраль-март 2025 от 28.01.2025 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Б.Арбековская, стр. № 52А учтен с кадастровым номером 58:29:4001003:121, имеет уточненную площадь 792 кв.м., вид разрешенного использования – для проектирования и строительства жилого дома и принадлежит на праве собственности гр. Сергунину Артуру Валентиновичу (запись в ЕГРН № 58-58-38/027/2014-702 от 09.12.2014 г.) Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Б. Арбековская, стр. № 52А, на местности огорожен, с возможной для осмотра стороны (относительно муниципальной подъездной дороги к нему) расположение на земельном участке зданий, строений, сооружений не установлено (фототаблица от 13.02.2025). Согласно космоснимкам жилой дом также на земельном участке отсутствует. При выездном обследовании осуществлен обмер характерных точек ограждения земельного участка по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Б. Арбековская, стр. № 52А (кадастровый номер 58:29:4001003:121), измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 18.07.2024 г. № С-ГКФ/18-07-2024/355115996, действительно до 17.07.2025 г.) и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 13.02.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 13.02.2025 г., установлено, что часть ограждения расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена (площадь занятия 32,8кв.м.),(схема обмера от 13.02.2025). По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения ч.1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

13.02.2025 специалистом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Б.Арбековская, стр. № 52А, кадастровый номер 58:29:4001003:121, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на февраль-март 2025 от 28.01.2025 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Б.Арбековская, стр. № 52А учтен с кадастровым номером 58:29:4001003:121, имеет уточненную площадь 792 кв.м., вид разрешенного использования – для проектирования и строительства жилого дома и принадлежит на праве собственности гр. Сергунину Артуру Валентиновичу (запись в ЕГРН № 58-58-38/027/2014-702 от 09.12.2014 г.) Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Б. Арбековская, стр. № 52А, на местности огорожен, с возможной для осмотра стороны (относительно муниципальной подъездной дороги к нему) расположение на земельном участке зданий, строений, сооружений не установлено (фототаблица от 13.02.2025). Согласно космоснимкам жилой дом также на земельном участке отсутствует. При выездном обследовании осуществлен обмер характерных точек ограждения земельного участка по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Б. Арбековская, стр. № 52А (кадастровый номер 58:29:4001003:121), измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 18.07.2024 г. № С-ГКФ/18-07-2024/355115996, действительно до 17.07.2025 г.) и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 13.02.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 13.02.2025 г., установлено, что часть ограждения расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена (площадь занятия 32,8кв.м.),(схема обмера от 13.02.2025). По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения ч.1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С А В №58250861000117239484