|
Значение |
14.02.2025 г. с 09 часов 25 минут до 09 часов 40 минут на основании обращения физического лица от 03.02.2025 г. (вх. № ОГ-0134/25 от 04.02.2025 г.), было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Гладкова.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Гладкова, учтен с кадастровым номером 58:29:4005001:1274, отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, уточненной площадью 1156 кв.м., с видом разрешенного использования – предпринимательство (по документу), для размещения объектов предпринимательской деятельности (по классификатору Росреестра), принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Самышеву Дмитрию Алексеевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:4005001:1274-58/074/2024-4 от 11.12.2024 г., гр. Самышевой Галине Сергеевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:4005001:1274-58/069/2023-1 от 14.09.2023 г.
Визуальным осмотром (с земельного участка с кадастровым номером 58:29:4005001:47, принадлежащего на праве общей долевой собственности заявителю) с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 IS было установлено, что обследуемый земельный участок со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером 58:29:4005001:47 огорожен металлическим ограждением, на земельном участке расположено кирпичное капитальное строение, что подтверждалось протоколом осмотра от 14.02.2024 г.
В ходе выездного обследования были осуществлены обмеры (с применением видеозаписи видеорегистратором BODYCAM WA7D BC-1) части металлического ограждения расположенного со стороны земельного участка с кадастровым номером 58:29:4005001:47, а также части кирпичного капитального строения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 18.07.2024 г. № С-ГКФ/18-07-2024/355115996, действительно до 17.07.2025 г.) и была произведена фотофиксация.
В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 14.02.2025 г.) с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 14.02.2025 г., установлено, что часть металлического ограждения, а также часть кирпичного капитального строения подлежащие обмеру расположены за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:29:4005001:1274 (площадь нарушения ориентировочно составляет 31 кв.м. (Sнар. 1) и 4 кв.м. (Sнар. 2), о чем свидетельствует схематический чертеж от 14.02.2025 г. Общая площадь нарушения ориентировочно составляет 35 кв.м. (Sнар. 1+Sнар. 2).
В результате выездного обследования были выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 58:29:4005001:47, общей ориентировочной площадью 35 кв.м. с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- учитывая, что в действиях гр. Самышевой Г.С. (сособственника земельного участка с кадастровым номером 58:29:4005001:1274) выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка, общей ориентировочной площадью 35 кв.м. (Sнар. 1+Sнар. 2) без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка общей ориентировочной площадью 35 кв.м. (Sнар. 1+Sнар. 2) без правоустанавливающих документов. |