|
Значение |
в целях исполнения плана проведения выездных обследований утвержденного 28.01.2025 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации "Национальная система пространственных данных", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"), было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Пензенская область, Каменский район, Первомайский сельсовет, с. Батрак, ул. Новая, кадастровый номер: 58:10:0462601:480.
В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, то земельный участок расположен по адресу (местоположение): Российская Федерация, Пензенская область, Каменский район, Первомайский сельсовет, с. Батрак, ул. Новая, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером: 58:10:0462601:480, уточненной площадью 1500 кв.м., категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности, гр. Нагаевой Екатерине Валерьевне (1/5 доля в праве), на основании Постановления Администрации Каменского района Пензенской области от 26.03.2020 №279, о чём в Единый государственный реестр недвижимости 29.03.2021 г. внесена запись регистрации 58:10:0462601:480-58/067/2021-2. Право общей долевой собственности возникло с момента регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, т.е. 29.03.2021 г.
В Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют сведения об объектах капитального строительства расположенных на обследуемом земельном участке.
Визуальным осмотром с последующей видео и фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению "для индивидуального жилищного строительства" не используется.
По результатам выездного обследования было установлено, что гр. Нагаева Екатерина Валерьевна не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 58:10:0462601:480, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Каменский район, Первомайский сельсовет, с. Батрак, ул. Новая, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Подтвержденные данные причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, либо угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, отсутствуют.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Статьей 284 Гражданского Кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) в связи с тем, что гр. Нагаева Екатерина Валерьевна не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более чем трех лет, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) земельный участок, предназначенный " для индивидуального жилищного строительства ", расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Каменский район, Первомайский сельсовет, с. Батрак, ул. Новая, кадастровый номер: 58:10:0462601:480, следовательно, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. |