|
Значение |
в целях исполнения плана проведения выездных обследований на февраль-март 2025г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 28.01.2025 г., государственным инспектором в Сердобском и Бековском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:32:0020315:1912.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Сердобский район, г. Сердобск, ул. А.И.Настина, 12, учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) с кадастровым номером 58:32:0020315:1912, с категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь 863 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Яцунскас Олесе Геннадьевне (1/4 доля в праве) на основании постановления "О предоставлении земельного участка в общую долевую собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства" от 30.10.2015 №659, выдавший орган: Администрация города Сердобска Сердобского района Пензенской области, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации № 58-58/033-58/033/006/2015-3199 от 21.12.2015 г.
В Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют сведения об объектах капитального строительства расположенных на обследуемом земельном участке.
Визуальным осмотром с последующей видео и фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению "для индивидуальной жилой застройки" не используется.
По результатам выездного обследования было установлено, что гр.С Яцунскас Олеся Геннадьевна не использует по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 58:32:0020315:1912, расположенный по адресу: Пензенская область, Сердобский район, г. Сердобск, ул. А.И.Настина, 12, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Подтвержденные данные причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, либо угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, отсутствуют.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Статьей 284 Гражданского Кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. |