Проверка Б В А
№58250861000117793228

🔢 ИНН:	****729*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б В А (ИНН: ******729***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****729*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования 6/4-25 от 27.03.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	на основании обращения физического лица от 20.03.2025г. (вх. №ОГ-0342/25 от 21.03.2025г.) государственным инспектором в Никольском и Сосновоборском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, с.Ильмино, ул.Молодежная, д.9, с кадастровым номером 58:22:0580103:138 Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем визуального осмотра объекта землеустройства, выполнения фото- и видеофиксации земельного участка фотоаппаратом Canon PowerShot A480. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу Пензенская область, Никольский район, с.Ильмино, ул.Молодежная, д.9, с кадастровым номером 58:22:0580103:138, имеет декларированную площадь 2500 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. В ЕГРН имеются сведения о незарегистрированных правах, а именно: «вид права» - собственность, правообладатель – Бадяев Виктор Петрович, номер права – ПЕО-22-07-324 от 05.06.1992г. Однако, в обращении заявитель указывает, что пользователем данного земельного участка является Бадяева Валентина Александровна. Визуальным осмотром с последующей фото- и видеофиксацией установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:22:0580103:138 со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена (граница, проходящая вдоль проезжей части), огорожен забором из сетки-рабицы. К смежному земельному участку, расположенному по адресу: Пензенская область, Никольский район, с.Ильмино, ул.Молодежная, д.10, с кадастровым номером 58:22:0580103:141, примыкает забор из металлического профильного листа с калиткой, на которой висит замок. На обследуемом земельном участке с кадастровым номером 58:22:0580103:138 в поле зрения расположена одна квартира многоквартирного жилого дома, хозяйственная постройка. Границы вышеуказанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе инструментального обследования осуществлен обмер границы земельного участка с кадастровым номером 58:22:0580103:138 с доступной для обзора территории с земель государственной собственности. При отсутствии проведенного и утвержденного межевания проверка земельного участка заключается в определении фактической площади земельного участка и сравнении её с площадью, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости. Так как проведение выездного обследования объектов земельных отношений должностными лицами осуществляется без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений и доступа указанных должностных лиц на обследуемые объекты земельных отношений, произвести обмер всего земельного участка и высчитать его площадь не представилось возможным. Однако, согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 28.03.2025г. был сделан запрос в Администрацию Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области (исх.20-0165/25 от 28.03.2025г.) с целью предоставления информации о пользователе земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, с.Ильмино, ул.Молодежная, д.9, с кадастровым номером 58:22:0580103:138. 31.03.2025г. поступил ответ №82 от 31.03.2025г. (вх. 010291/25 от 31.03.2025г.), согласно которому Бадяев Владимир Петрович являлся пользователем данного земельного участка, но в настоящее время после смерти Бадяева В.П. пользователем является его жена Бадяева Валентина Александровна. Таким образом, так как сведения о правах за Бадяевой Валентиной Александровной в ЕГРН отсутствуют, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, с.Ильмино, ул.Молодежная, д.9, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 58:22:0580103:138 без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него.

Значение

на основании обращения физического лица от 20.03.2025г. (вх. №ОГ-0342/25 от 21.03.2025г.) государственным инспектором в Никольском и Сосновоборском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, с.Ильмино, ул.Молодежная, д.9, с кадастровым номером 58:22:0580103:138 Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем визуального осмотра объекта землеустройства, выполнения фото- и видеофиксации земельного участка фотоаппаратом Canon PowerShot A480. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу Пензенская область, Никольский район, с.Ильмино, ул.Молодежная, д.9, с кадастровым номером 58:22:0580103:138, имеет декларированную площадь 2500 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. В ЕГРН имеются сведения о незарегистрированных правах, а именно: «вид права» - собственность, правообладатель – Бадяев Виктор Петрович, номер права – ПЕО-22-07-324 от 05.06.1992г. Однако, в обращении заявитель указывает, что пользователем данного земельного участка является Бадяева Валентина Александровна. Визуальным осмотром с последующей фото- и видеофиксацией установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:22:0580103:138 со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена (граница, проходящая вдоль проезжей части), огорожен забором из сетки-рабицы. К смежному земельному участку, расположенному по адресу: Пензенская область, Никольский район, с.Ильмино, ул.Молодежная, д.10, с кадастровым номером 58:22:0580103:141, примыкает забор из металлического профильного листа с калиткой, на которой висит замок. На обследуемом земельном участке с кадастровым номером 58:22:0580103:138 в поле зрения расположена одна квартира многоквартирного жилого дома, хозяйственная постройка. Границы вышеуказанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе инструментального обследования осуществлен обмер границы земельного участка с кадастровым номером 58:22:0580103:138 с доступной для обзора территории с земель государственной собственности. При отсутствии проведенного и утвержденного межевания проверка земельного участка заключается в определении фактической площади земельного участка и сравнении её с площадью, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости. Так как проведение выездного обследования объектов земельных отношений должностными лицами осуществляется без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений и доступа указанных должностных лиц на обследуемые объекты земельных отношений, произвести обмер всего земельного участка и высчитать его площадь не представилось возможным. Однако, согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 28.03.2025г. был сделан запрос в Администрацию Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области (исх.20-0165/25 от 28.03.2025г.) с целью предоставления информации о пользователе земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, с.Ильмино, ул.Молодежная, д.9, с кадастровым номером 58:22:0580103:138. 31.03.2025г. поступил ответ №82 от 31.03.2025г. (вх. 010291/25 от 31.03.2025г.), согласно которому Бадяев Владимир Петрович являлся пользователем данного земельного участка, но в настоящее время после смерти Бадяева В.П. пользователем является его жена Бадяева Валентина Александровна. Таким образом, так как сведения о правах за Бадяевой Валентиной Александровной в ЕГРН отсутствуют, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, с.Ильмино, ул.Молодежная, д.9, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 58:22:0580103:138 без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б В А №58250861000117793228