Предостережение:

• в целях исполнения плана проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на апрель - июнь 2025 года, утвержденного 24.03.2025 г. руководителем Управления Росреестра по Пензенской области, государственным инспектором в Сердобском и Бековском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:03:0304014:133. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Бековский район, р.п. Беково, ул. Совхозная, 44 а, учтен в ЕГРН с кадастровым номером 58:03:0304014:133, с категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь 1347 кв.м. Данный земельный участок принадлежит на праве аренды гр. Сшивной Наталии Викторовне на основании договора аренды земельного участка oт 09.03.2016 №3, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации № 58-58/003-58/033/009/2016-275/1 от 19.03.2016 г. В Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют сведения об объектах капитального строительства расположенных на обследуемом земельном участке. Визуальным осмотром с последующей видео и фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению "для индивидуального жилищного строительства" не используется. По результатам выездного обследования было установлено, что гр. Сшивнова Наталия Викторовна не использует по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ей на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 58:03:0304014:133, расположенный по адресу: Пензенская область, Бековский район, р.п.Беково, ул.Совхозная, 44 а, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Подтвержденные данные причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, либо угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, отсутствуют. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Статьей 284 Гражданского Кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.