|
Значение |
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее — Управление) при рассмотрении обращений физического лица поступивших из Правительства Пензенской области сопроводительными письмами от 17.04.2025 № Ф-1233-22-2, 16.04.2025 № Ф-1230-22-2, 15.04.2025 № Ф-1218-22-2, Ф-1204-22-12, 25.04.2025 № Ф-1339-22-1 (Вх. № ОГ-0521/25, ОГ-0522/25, ОГ-0524/25, ОГ-0525/25 от 23.04.2025, ОГ-0595/25 от 14.05.2025) установлено следующее.
Для полного и всестороннего рассмотрения обращений физического лица и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в рамках Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), в соответствии со ст. 59 Федерального закона № 248-ФЗ с целью осуществления идентификации физического лица как заявителя, в его адрес было направлено письмо об идентификации заявителя от 30.04.2025 № 06-02160-ОР/25 по средствам электронной почты. В адрес Управления на данное письмо письменный ответ или телефонный звонок не поступали, также по указанному адресу физическое лицо не явился. Учитывая вышеизложенное, специалистом Управления были предприняты всевозможные меры для идентификации физического лица в качестве заявителя. В связи с тем, что идентифицировать физическое лицо в качестве заявителя не представилось возможным, основания для проведения контрольных (надзорных) мероприятий отсутствуют.
Однако, из обращения физического лица следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, р.п. Мокшан, ул. Транспортная, 43 организована нелицензированная, незаконная продажа дизельного топлива, где два бензовоза установлены вплотную к заправке, где нет стационарных емкостей, и бензовозы используются как основное хранилище для дизельного топлива, что он также подтверждает приложенными фотографиями.
Специалистом Управления с целью полного и всестороннего рассмотрения обращения в соответствии с п. 2 ст. 9 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» 05.05.2025 г. был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, р.п. Мокшан, ул. Транспортная, 43 и произведен осмотр, по результатам которого установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 58:18:0010206:212 расположено строение, имеющее вывеску АЗС, с двух сторон которого стоят два бензовоза.
Проведен анализ сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) по результатам которого установлено, что земельный участок, учтенный с кадастровым номером 58:18:0010206:212, расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, р.п. Мокшан, ул. Транспортная, 43е, уточненной площадью 807 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения автостоянки, принадлежит на праве собственности гр. Щербакову Сергею Владимировичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:18:0010206:212-58/058/2024-1 от 12.02.2024 г.
Согласно сведений, содержащихся в поисково-информационном картографическом сервисе Яндекс Карты на земельном участке с кадастровым номером 58:18:0010206:212, расположенном по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, р.п. Мокшан, ул. Транспортная, 43е, располагается строение с вывеской АЗС, что не соответствует учтенному в ЕГРН виду разрешенного использования земельного участка.
В соответствии с абзацем 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
На основании вышеизложенного установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:18:0010206:212, расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, р.п. Мокшан, ул. Транспортная, 43е, используется не в соответствии с видом разрешенного использования учтенном в ЕГРН, в связи с чем усматриваются признаки нарушения земельного законодательства абзаца 2 ст. 42 ЗК РФ.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
учитывая, что что земельный участок с кадастровым номером 58:18:0010206:212 используется не в соответствии с видом разрешенного использования, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства абзаца 2 ст. 42 ЗК РФ.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:18:0010206:212 не по целевому назначению. |