|
Значение |
в целях исполнения плана проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на апрель - июнь 2025 года, утвержденного 24.03.2025 г. руководителем Управления Росреестра по Пензенской области, государственным инспектором в Сердобском и Бековском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:25:0120201:21.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Сердобский район, Куракинский сельсовет, учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) с кадастровым номером 58:25:0120201:21, с уточненной площадью 493475 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для иных видов сельскохозяйственного использования. Данный земельный участок принадлежит на праве аренды гр. Князеву Дмитрию Борисовичу на основании: 1) Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения oт 10.05.2018 №1487; 2) Определения Октябрьского районного суда г. Пензы №2-802/2024 от 13.05.2024 г., о чем в ЕГРН внесена запись регистрации № 58:25:0120201:21-58/033/2018-2 от 28.06.2018 г.
В результате проведенного выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером 58:25:0120201:21, расположенный по адресу: Пензенская область, Сердобский район, Куракинский сельсовет, не используется для сельскохозяйственных целей, зарос древесно-кустарниковой и травянистой растительностью. Восточная часть земельного участка используется для свалки твердых бытовых отходов, что не соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка.
В силу ч. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в ч. 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно ст. 77, 78 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей и могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков.
Согласно абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
