Предостережение:

• 15.05.2025 г. с 09 часов 00 минут до 09 часов 15 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, с. Средняя Елюзань, ул. Шоссейная, 1а, кадастровый номер 58:07:0570101:47 на основании утвержденного плана проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на апрель - июнь 2025 года от 24.03.2025 г. во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, с. Средняя Елюзань, ул. Шоссейная, 1а, кадастровый номер 58:07:0570101:47, имеет уточненную площадь 3255 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Пайгиной Гульсем Исмаиловне (размер доли 2/9); гр. Пайгину Аббясу Алиевичу (размер доли 4/9), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 24.12.2014 № 58-58-07/024/2014-318; гр. Пайгину Юсефу Алиевичу (размер доли 1/3), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 18.12.2014 № 58-58-07/024/2014-234. Осмотр земельного участка с кадастровым номером 58:07:0570101:47 осуществлялся со стороны муниципальных земель. В ходе выездного обследования визуальным осмотром (с возможной для осмотра территории) и по сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0570101:47 не огорожен. Обследуемый земельный участок смежен с земельным участком с кадастровым номером 58:07:0570101:3388 и землями государственная собственность на которые не разграничена. Также осмотром установлено, что на обследуемом земельном участке расположено нежилое здание с вывесками «СТО шиномонтаж, вулканизация, ремонт машин», «AMEL одежда для сестер и их малышей», «Tele2», «Камуфляж мужская одежда большой выбор», «Аптека+», «Автозапчасти Газель, ВАЗ, УАЗ». Признаков использования земельного участка с кадастровым номером 58:07:0570101:47 для сельскохозяйственного использования не усматривается, что подтверждается фототаблицей от 15.05.2025 г. и снимками публичной кадастровой карты. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которого вид разрешенного использования сельскохозяйственное использование включает в себя ведение сельского хозяйства и содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. В силу положения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0570101:47 не используется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – для сельскохозяйственного использования, что не допускается в соответствии с федеральным законодательством, в связи с чем выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0570101:47 не используется в соответствии с видом разрешенного использования, усматриваются признаки не использования земельного участка с нарушением абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 58:07:0570101:47 по целевому назначению. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)