|
Значение |
Управлением Росреестра по Пензенской области 19.05.2025 г. с 14 часов 30 минут до 14 часов 45 минут на основании обращения физического лица (Вх. № ОГ- 0540/25 от 28.04.2025) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Овражная, кадастровый номер 58:18:0820211:1366.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Овражная учтен с кадастровым номером 58:18:0820211:1366, уточненной площадью 1413 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Хорану Дмитрию Александровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:18:0820211:1366-58/058/2025-1 от 12.03.2025.
Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS (с возможной для осмотра территории – со стороны подъездной дороги) установлено, что земельный участок огорожен забором из профильного листа, на огороженном земельном участке расположен жилой дом, что подтверждается фототаблицей от 19.05.2025 г.
В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением фото и видеозаписи фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS) ограждения из профильного листа измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 18.07.2024 г. № С-ГКФ/18-07-2024/355115996, действительно до 17.07.2025 г.).
В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 19.05.2025) установлено, что часть ограждения из профильного листа расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 58:18:0820211:1366 (обозначено на схеме точками 102-111), при этом часть ограждения из профильного листа обозначенная на схеме точками 100-102, 111-113 расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена, о чем свидетельствует схематический чертеж от 19.05.2025 г.
По результатам выездного обследования в действиях гр. Хорана Д.А. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:18:0820211:1366, расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Овражная усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
учитывая, что в действиях гр. Хорана Д.А., собственника земельного участка с кадастровым номером 58:18:0820211:1366, расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Овражная, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1 ст. 25 и пунктом 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: не допускать использование земель, государственная собственность на которые не разграничена без правоустанавливающих документов. |