Предостережение:

• 28.05.2025 г. с 09 часов 30 минут до 09 часов 40 минут на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) № 44, проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, г. Городище, ул. Сиреневая, дом 4. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, г. Городище, ул. Сиреневая, дом 4, кадастровый номер 58:07:0180357:14, имеет уточненную площадь 728 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную и принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Серову Александру Ивановичу (размер доли 1/6), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 17.06.2008 № 58-58-07/007/2008-066, гр. Серовой Татьяне Евгеньевне (размер доли 2/3), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 17.06.2008 № 58-58-07/007/2008-066, и гр. Серову Павлу Ивановичу (размер доли 1/6), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 17.06.2008 № 58-58-07/007/2008-066. При проведении выездного обследования, осмотром с применением фото и видео фиксацией, который осуществлялся с земельного участка с кадастровым номером 58:07:0180357:426 (Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский муниципальный район, городское поселение город Городище, город Городище, улица Залесская, з/у 17А) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0180357:14 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:07:0180357:14 и 58:07:0180357:426) огорожен металлическим забором из профильного листа, о чем свидетельствует фото и видеоматериал. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа, к которому имелся доступ с земельного участка с кадастровым номером 58:07:0180357:426 аппаратурой геодезической спутниковой SinoGNSS T300 Plus. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 28.05.2025 г.), с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 28.05.2025 г., установлено, что металлическое ограждение из профильного листа, размещено за пределами установленных границ обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:07:0180357:14 и располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена, о чем свидетельствует схематический чертеж. Площадь нарушения, расположенная за учтенными границами обследуемого земельного участка, ориентировочно составляет 79,88 кв.м. занятая металлическим ограждением из профильного листа. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Серова П.И., гр. Серовой Т.Е. и гр. Серова А.И. – собственников земельного участка с кадастровым номером 58:07:0180357:14 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 79,88 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что в действиях гр. Серовой Татьяны Евгеньевны выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 79,88 кв.м. с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 79,88 кв.м., без правоустанавливающих документов. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)