|
Значение |
Управлением Росреестра по Пензенской области 27.05.2025 г. с 15 часов 40 минут до 15 часов 50 минут на основании обращения физического лица (вх. № ОГ-0591/25 от 14.05.2025) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т «Полянка», уч. 180, кадастровый номер 58:24:0371501:186.
По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т «Полянка», уч. 180, учтен с кадастровым номером 58:24:0371501:186, отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, уточненной площадью 631 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности гр. Сорокиной Елене Сергеевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0371501:186-58/073/2021-1 от 22.03.2021.
Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS (с возможной для осмотра территории – дорога общего пользования) установлено, что по фасадной границе земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:186 расположено ограждение из металлических кольев, обтянутых сеткой-рабицей. В границах огороженного земельного участка находится садовый домик, что подтверждается протоколом осмотра от 27.05.2025 г.
В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением видеозаписи фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS) ограждения из металлических кольев, обтянутых сеткой-рабицей, расположенного по фасадной границе земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:186, с доступной для обмера территории (дорога общего пользования) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 18.07.2024 г. № С-ГКФ/18-07-2024/355115996, действительно до 17.07.2025 г.).
По результатам промеров и сопоставления их со сведениями, учтенными в ЕГРН (по состоянию на 27.05.2025 г.), установлено, что ограждение из металлических кольев, обтянутых сеткой-рабицей (обозначено на схеме точками 101-105) расположено за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:186. Площадь нарушения, занятая ограждением, ориентировочно составляет 3,7 кв.м. (на схеме обозначена Sнар.), о чем свидетельствует схематический чертеж от 27.05.2025 г. Доступ на земельный участок для третьих лиц ограничен. Огороженный земельный участок площадью 3,7 кв.м. является частью земельного участка, который учтен в ЕГРН с кадастровым номером 58:24:0000000:2690 и принадлежит на праве собственности юридическому лицу.
Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Сорокиной Е.С. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:186, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т «Полянка», уч. 180, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0000000:2690 ориентировочной площадью 3,7 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
учитывая, что в действиях гр. Сорокиной Е.С., собственника земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т «Полянка», уч. 180, с кадастровым номером 58:24:0371501:186 усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0000000:2690 ориентировочной площадью 3,7 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1 ст. 25 и пунктом 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: не допускать использование части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0000000:2690 ориентировочной площадью 3,7 кв.м. без правоустанавливающих документов. |