|
Значение |
06.06.2025 г. с 09 часов 20 минут до 09 часов 35 минут на основании материала проверки КУСП № 2876 от 22.04.2025 г. УМВД России по г. Пензе, содержащего заявление физического лица от 22.04.2025 г. (вх. № эл/015103/25 от 20.05.2025 г.), было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Днепропетровская, дом 30.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Днепропетровская, дом 30, учтен с кадастровым номером 58:29:3007008:117, отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, уточненной площадью 1199 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения жилого дома (по документу), принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Рузовой Инне Борисовне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:3007008:117-58/035/2017-3 от 02.03.2017 г., гр. Пугачевой Анастасии Даниловне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58/036-58/035/020/2016-2740/2 от 13.12.2016 г., гр. Анниной Елене Николаевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-37/014/2013-287 от 20.05.2013 г.
Визуальным осмотром с последующей фото и видеофиксацией видеорегистратором BODYCAM WA7D BC-1 было установлено, что со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером 58:29:3007008:55, обследуемый земельный участок огорожен деревянным и металлическим ограждением, по смежной границе расположено кирпичное строение, на обследуемом земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные строения, что подтверждается протоколом осмотра территории от 06.06.2025 г.
В ходе выездного обследования были осуществлены обмеры деревянного и металлического ограждения, а также части кирпичного строения, расположенных по смежной границе обследуемого земельного участка и земельного участка с кадастровым номером 58:29:3007008:55, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 18.07.2024 г. № С-ГКФ/18-07-2024/355115996, действительно до 17.07.2025 г.), произведена видеозапись видеорегистратором BODYCAM WA7D BC-1.
В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 06.06.2025 г.), с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 06.06.2025 г., установлено что, часть металлического ограждения (точка 105 схемы расположения земельного участка), расположена за пределами отвода обследуемого земельного участка. Площадь занятия части земельного участка с кадастровым номером 58:29:3007008:55 (принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам) ориентировочно составляет 0,4 кв.м. (Sнар. 1), что не превышает площадь погрешности установленную при проведении уточнения границ (площадь погрешности согласно сведений ЕГРН составляет 12 кв.м.).
В результате выездного обследования в действиях собственников земельного участка с кадастровым номером 58:29:3007008:117 выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка общей ориентировочной площадью 0,4 кв.м. с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Учитывая, что земельный участок ориентировочной площадью 0,4 кв.м. используется гр. Рузовой И.Б. без правоустанавливающих документов, а следовательно выбыл из общего пользования, в данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 |