РОСПРОВЕРКИ

Проверка К А А
№58250861000118324644

🔢 ИНН:
******708***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А А (ИНН: ******708***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Пензенской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******708***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Берняков Александр Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования №27-25 от 13.05.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Государственным инспектором в Земетчинском, Башмаковском и Вадинском районах Пензенской области по использованию и охране земель, в целях рассмотрения обращения Кочмарева А.А. от 15.04.2025 г. б/номера (вх. №ОГ-0479/25 от 15.04.2025), проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:08:0550601:202). Земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Земетчинский район, Матчерский сельсовет, земельный участок 4, учтен с кадастровым номером 58:08:0550601:202, с уточненной площадью 559181 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», с установленным видом разрешенного использования: по документу – «Сенокошение», по классификатору Росреестра – «Для сенокошения и выпаса скота гражданами». Вышеуказанный земельный участок предоставлен согласно Договора аренды находящегося в ведении органов местного самоуправления Земетчинского района Пензенской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 15.12.2023 года №10 в долгосрочную аренду Чернову Е.А., что подтверждается данными ЕГРН. В результате проведенного выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок состоит из 3-х контуров, не огорожен, доступ на него не ограничен, используется для сенокошения и выпаса скота. На обследуемом земельном участке строения отсутствуют. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства (в отношении земельного участка проводились кадастровые работы). Обмером установлено, что земельный участок имеет общую площадь 559181 кв.м., из них – 2956 кв.м. в границах контура участка 3 используется гр. Кочмаревым Александром Александровичем для выращивания сельскохозяйственных культур. Обмер осуществлен измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 03.07.2024 г. № С-ГКФ/03-07-2024/351554859, действительно до 02.07.2025 г.) по видимым на местности границам, с земель, государственная собственность на которые не разграничена. Часть земельного участка с кадастровым номером 58:08:0550601:202 (контур участка 3) фактически используется гр. Кочмаревым Александром Александровичем на площади 2956 кв.м. для выращивания сельскохозяйственных культур. Данных о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 58:08:0550601:202 в субаренду гр. Кочмареву Александру Александровичу в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Земетчинский район, Матчерский сельсовет, земельный участок 4, с кадастровым номером 58:08:0550601:202, с уточненной площадью 559181 кв.м., предоставлен в долгосрочную аренду Чернову Е.А., что подтверждается данными ЕГРН. Сведения об иных зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 58:08:0550601:202 в ЕГРН отсутствуют. В результате выездного обследования было установлено, что гр. Кочмарев Александр Александрович использует на площади 2956 кв.м. часть земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Земетчинский район, Матчерский сельсовет, земельный участок 4 (кадастровый номер 58:08:0550601:202) без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в связи с тем, что гр. Кочмарев Александр Александрович использует на площади 2956 кв.м. часть земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Земетчинский район, Матчерский сельсовет, земельный участок 4 (кадастровый номер 58:08:0550601:202) без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов, усматриваются признаки нарушения ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование части земельного участка площадью 2956 кв.м. без правоустанавливающих документов по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Земетчинский район, Матчерский сельсовет, земельный участок 4, с кадастровым номером 58:08:0550601:202

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой