РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОЕ РЕШЕНИЕ"
№58250861000118329641

🔢 ИНН:
5835121117
🆔 ОГРН:
1165835071665
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОЕ РЕШЕНИЕ" (ИНН: 5835121117)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Пензенской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5835121117
ОГРН проверяемого лица 1165835071665
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОЕ РЕШЕНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кленков Шамиль Ислямович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования земельного участка от 09.06.2025 №96/54-25
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 22.04.2025г. (вх. №Эл/016783/25 от 04.06.2025г.), поступившего из УМВД России по Пензенской области сопроводительным письмом от 26.05.2025г. №43/13-27404. 09.06.2025 г. с 15 часов 00 минут до 15 часов 30 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Измайлова, з/у 41В. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Измайлова, з/у 41В, учтен с кадастровым номером 58:29:2009016:4272, имеет уточненную площадь 20268 кв.м., отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); Хранение автотранспорта (2.7.1), принадлежит на праве аренды ООО «Специализированный застройщик «Новое Решение», о чем в ЕГРН от 14.12.2022 г. сделана запись регистрации № 58:29:2009016:4272-58/059/2022-1. Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Измайлова, з/у 41В, огорожен временным (некапитальным) металлическим ограждением из профлиста. На земельном участке ведется строительство многоэтажного дома. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры вышеуказанного ограждения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 18.07.2024 г. № С-ГКФ/18-07-2024/355115996, действительно до 17.07.2025г.), произведена фотофиксация, а также видеозапись фотоаппаратом Canon PowerShot A590 IS. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 09.06.2025), с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 09.06.2025г., установлено, что часть временного (некапитального) металлического ограждения из профлиста располагается за границами участка с кадастровым номером 58:29:2009016:4272 (г. Пенза, ул. Измайлова, з/у 41В) с занятием территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Измайлова, з/у 41Б (кадастровый номер 58:29:2009016:4271). Общая ориентировочная площадь занятия составляет 125 кв.м. Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Измайлова, з/у 41В с кадастровым номером 58:29:2009016:4272 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Измайлова, з/у 41В с кадастровым номером 58:29:2009016:4272 без наличия правоустанавливающих документов.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой