Предостережение:

• 10.06.2025 г. с 11 часов 00 минут до 11 часов 05 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, пер. Подлесный, дом 4, кадастровый номер 58:28:0400202:1324 на основании утвержденного плана проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на апрель - июнь 2025 года от 24.03.2025 г. во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, пер. Подлесный, дом 4, кадастровый номер 58:28:0400202:1324, имеет уточненную площадь 1492 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство и принадлежит на праве собственности гр. Кодоловой Яне Валерьевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 20.12.2014 № 58-58-07/016/2014-275. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства (в отношении земельного участка проведены кадастровые работы). Сведения об объектах капитального строительства, расположенных на обследуемом земельном участке, в ЕГРН отсутствуют. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, пер. Подлесный, дом 4, не огорожен забором, доступ на него не ограничен, что подтверждается протоколом осмотра от 10.06.2025г. На обследуемом земельном участке с кадастровым номером 58:28:0400202:1324 здания, строения, сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, что подтверждается снимком НСПД (Геоинформационный портал) и свидетельствует о неиспользовании земельного участка для индивидуальной жилой застройки. В результате выездного обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0400202:1324 площадью 1492 кв.м. не используется в соответствии с видом разрешенного использования, усматриваются признаки не использования земельного участка с нарушением абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. Статьей 284 Гражданского кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0400202:1324 площадью 1492 кв.м. не используется в соответствии с видом разрешенного использования, усматриваются признаки не использования земельного участка с нарушением абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400202:1324 по целевому назначению. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)